一、房子没有房产证可以过户给别人吗
没有房产证的房子通常不能过户给别人。
从法律角度，房产证是房屋所有权的重要凭证，代表着房屋的合法产权归属。过户意味着房屋所有权发生转移，而办理房屋过户手续必须以存在合法有效的房产证为前提。缺乏房产证，无法在不动产登记机构进行合法的产权变更登记，不动产登记机构也不会受理这类没有权属证明基础的过户申请。
此外，没有房产证的房子可能存在多种问题，比如房屋产权存在纠纷、未完成相关建设审批手续等。在这种情况下进行所谓“过户”，交易双方都面临极大风险。对于买方而言，即便支付了购房款，由于无法完成合法过户，不能真正取得房屋所有权，可能面临房屋被收回、无法对抗第三人权利主张等风险；对于卖方，也可能因后续房屋产权问题引发一系列法律纠纷，承担相应法律责任。总之，无房产证的房子不具备合法过户条件。
二、还建房没有房产证怎么过户给别人
还建房没有房产证通常无法办理过户手续。
从法律角度而言，房产证是房屋所有权的合法凭证，没有房产证意味着房屋产权状态不明确，权属存在不确定性。在这种情况下进行过户，既缺乏合法依据，也难以保障买卖双方的权益。
若想将还建房过户给他人，首先应关注该房屋后续是否能办理房产证。如果可以办理，待取得房产证后，按照正常的房屋过户流程进行操作。一般流程如下：买卖双方签订合法有效的房屋买卖合同；准备好相关材料，如身份证、买卖合同、原房产证等；前往当地不动产登记部门提出过户申请；登记部门对提交的材料进行审核；审核通过后，缴纳相应的税费，包括契税、印花税等（具体税费根据当地政策确定）；最后完成产权变更登记手续，领取新的房产证，至此过户完成。
需要提醒的是，在未取得房产证时进行交易存在较大风险，如房屋可能因各种原因无法办理房产证，或卖方在取得房产证后毁约等。因此，务必谨慎对待此类交易。
三、如何办理房产过户
办理房产过户，不同情形流程有别。
若是买卖过户：首先，买卖双方需签订合法有效的房屋买卖合同，明确双方权利义务。接着，共同前往当地不动产登记中心，提交合同、双方身份证明、房产证等材料。登记中心会对材料进行审核，确定材料无误、产权清晰后，进行房屋价值评估，以确定应缴纳的税费。买卖双方按规定缴纳契税、增值税等相关税费后，登记中心会受理过户申请，完成产权变更登记，发放新的房产证。
若是赠与过户：赠与人与受赠人要签订书面赠与合同，并办理赠与公证。之后，双方携带赠与合同、公证书、身份证明、房产证等资料到不动产登记中心。同样经审核、评估、缴纳相关税费（如契税等）后，办理过户登记手续。
若是继承过户：在被继承人去世后，继承人需先确定遗嘱是否有效或进行法定继承公证。然后，继承人携带公证书、身份证明、房产证等材料前往不动产登记中心，经审核后办理房产过户，将房屋产权变更至继承人名下。
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来源：临律-如何办理房产过户，自书遗嘱如何办理房产过户