一、夫妻买房属于共有还是非共有
夫妻买房一般情况下属于夫妻共同共有财产，但存在特殊情形。
若夫妻双方在婚姻关系存续期间，使用夫妻共同财产购买房产，无论房屋产权登记在一方或双方名下，通常都认定为夫妻共同共有财产。这意味着夫妻双方对该房屋共同享有权利、承担义务，在处置房产时，一般需双方一致同意。
不过，也有特殊情况。若一方能证明购房款全部来源于其婚前个人财产，且房屋登记在该方一人名下，那么该房屋可能被认定为其个人财产，而非夫妻共有。另外，如果夫妻双方签订了书面协议，明确约定该房屋归一方所有，这种情况下，按照协议约定，房屋属于约定方的个人财产，不属于夫妻共有。总之，夫妻买房是否共有，要依据购房资金来源、产权登记情况以及夫妻间有无相关书面约定等来综合判定。
二、房屋夫妻套现合法吗
房屋夫妻套现行为是否合法需视具体情况而定。
若夫妻通过正常的房产交易流程，在符合法律法规和相关政策规定下，将房屋变现，且交易真实、资金来源与去向合法合规，这种套现行为通常是合法的。
然而，若夫妻以非法目的，通过虚假交易、伪造文件资料等手段进行所谓的“套现”，则属于违法行为。比如虚构房屋买卖关系，骗取银行贷款；或者利用不正当手段获取购房资格后进行套现等。此类行为不仅违反民事法律规范，还可能触犯刑事法律。若构成贷款诈骗罪、合同诈骗罪等犯罪，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。
此外，不同地区对于房地产交易和金融监管有不同规定，具体合法性判断还需结合当地实际情况，依据相关法律法规及监管要求综合考量。
三、不是合法夫妻房产证能写共有吗
不是合法夫妻，房产证能写共有。
从法律角度看，房屋产权登记遵循自愿原则，无论双方是否具有夫妻关系，只要双方协商一致，都可申请将房屋登记为共有。这种共有分为按份共有和共同共有。
按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有房屋分享权利、分担义务。例如，双方约定一方占房屋份额的60%，另一方占40%，那么在房屋的收益、处分等方面，都按照该份额比例进行。
共同共有则是共有人对共有房屋平等地享有权利、承担义务，没有明确份额划分。在实际操作中，双方需共同前往不动产登记机构，提交相关材料，如身份证明、购房合同等，申请办理共有产权登记手续。工作人员审核无误后，会将房屋登记为双方共有，并颁发共有产权证书。所以，非夫妻关系也可通过合法程序实现房产证共有登记。
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来源：头条-不是合法夫妻房产证能写共有吗，不是夫妻关系房产证名字可以加在一起吗