一、大产权属于商品房吗
大产权并不一定完全属于商品房。大产权通常是指拥有完整的房屋所有权和土地使用权的产权形式。
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。一般情况下，商品房所拥有的产权大多是大产权。
然而，也存在一些特殊情况，比如一些单位自建房、集资房等，虽然也可能拥有大产权，但它们并非传统意义上的商品房。这些房屋可能是为特定单位或群体建设，在销售、转让等方面可能会受到一定限制。
所以，不能简单地认为大产权就一定属于商品房，要根据具体的房屋性质和相关规定来判断。
二、大产权划拨土地是什么意思
大产权是指房屋所有权和土地使用权全部归个人所有的产权形式。划拨土地是指国家无偿将土地使用权提供给土地使用者，使用者需按照规定用途使用土地，并在符合一定条件后可办理出让手续，转为出让土地。
大产权划拨土地意味着该土地的使用权虽然归使用者，但获取方式是通过划拨，而非通过出让等市场交易方式。这种土地在使用上有一定限制，通常用于公共利益等领域，如国家机关用地、军事用地等。其转让、抵押等行为相对较为复杂，需符合相关法律法规和政策规定，经有关部门批准后方可进行。并且，在后续可能面临土地性质变更等问题，需要使用者密切关注相关政策和法规的变化。
三、大产权房子70年以后怎么办
大产权房子70年以后的情况如下：
1.房屋产权到期后，房屋的所有权依然归业主所有。土地使用权则根据相关规定进行续期。一般有两种续期方式，一是自动续期，无需申请；二是需要申请续期，需按照当时的土地出让金标准补缴土地出让金等费用。
2.具体的续期政策和操作办法由国家相关法律法规及各地具体规定来确定。目前，国家鼓励和引导各地制定合理的续期政策，以保障房屋产权人的合法权益。
3.在续期过程中，可能会涉及到一些手续和程序，业主需要按照规定办理相关事宜。同时，政府也会积极做好相关服务和管理工作，确保续期工作的顺利进行。总之，70年产权到期后，房屋的所有权和居住权益仍将得到保障。
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