强制执行十年了都没拿到钱咋办,征地拆迁包干合法吗

房产纠纷 编辑:朱志

一、强制执行十年了都没拿到钱咋办

遇到这种情况,你可以采取以下措施。首先,仔细检查执行案件的相关材料,确认执行程序是否合法合规,有无遗漏的财产线索或执行措施未到位。其次,向执行法院了解执行进展情况,包括已采取的执行手段、被执行人的财产状况等,督促法院加大执行力度。若发现被执行人有隐匿、转移财产等行为,可及时向法院报告,要求对其进行制裁。还可以通过网络执行查控系统等渠道,查找被执行人的其他财产线索并提供给法院。此外,若被执行人具备履行能力却拒不履行,你可以申请将其纳入失信被执行人名单,限制其高消费等,以施加压力促使其履行义务。如果经过上述努力仍无法拿到钱,可考虑寻求专业的法律服务或通过法律途径向上级法院申诉。

二、征地拆迁包干合法吗

征地拆迁包干在一定情况下可能存在合法性争议。

从合法角度看,如果包干协议是在双方平等自愿、协商一致的基础上签订,且协议内容符合法律法规的规定,包括补偿标准、安置方式等都符合相关政策,那么这种包干方式是合法的。它可以提高拆迁效率,减少纠纷。

然而,若包干协议存在以下情形则可能不合法。其一,补偿标准明显低于法定标准,剥夺了被拆迁人的合法权益,这种情况下协议因违反法律强制性规定而无效。其二,协议中存在欺诈、胁迫等手段,导致被拆迁人在违背真实意思的情况下签订,该协议也不具有法律效力。其三,未依法履行相关法定程序,如未进行公告、听证等,可能导致协议被认定为违法。

三、法拍房唯一住房能否强制过户

法拍房中的唯一住房通常是可以强制过户的。

一方面,从法律规定来看,虽然房屋是被执行人的唯一住房,但在符合一定条件下,法院仍有权进行强制拍卖。比如该住房明显超过被执行人及其所扶养家属生活必需的范围等情况。

另一方面,实践中,法院在处理法拍房时会综合考虑多方面因素。比如被执行人是否有其他居住条件可供选择,强制过户是否会对被执行人及其家属的基本生活造成严重影响等。如果确实存在被执行人无其他住所且强制过户不会导致其居无定所等特殊情况,法院可能会根据具体情况决定是否允许强制过户。但总体而言,在法律程序合法且符合相关条件的情况下,法拍房的唯一住房是可以被强制过户的。

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