一、房屋过户费大约需要多少钱
房屋过户费因多种因素而异。
（一）契税方面
1. 如果是首套房，房屋面积在90平方米及以下的，按房价的1%征收；90平方米以上的，按房价的1.5%征收。
2. 若是二套房，面积在90平方米及以下的按1%征收，90平方米以上按2%征收。
3. 三套房及以上的，通常按3%征收。
（二）增值税
1. 房屋满2年的普通住宅，免征增值税。
2. 不满2年的，按5%的征收率全额缴纳增值税。
（三）个人所得税
1. 满五唯一（房屋满5年且是家庭唯一住房）的免征个人所得税。
2. 不满足此条件的，按房价的1%或者房屋增值部分的20%征收。
（四）其他费用
1. 还有房屋交易手续费，一般按每平方米几元收取。
2. 房屋产权登记费，大概几十元到几百元不等。
3. 土地增值税、印花税等相对金额较小。
具体的过户费用需要根据房屋的实际成交价格、房屋性质、当地政策等综合计算。
二、孩子未满18岁可以把房子过户给他吗
孩子未满18岁可以将房子过户给他。
从法律上来说，未成年人虽然不具备完全民事行为能力，但可以接受纯获利益的民事法律行为。房产过户给未成年人属于赠与这种纯获利益的行为。不过，在实际操作过程中有一些特殊情况需要注意。
一方面，由于未成年人不能独立进行民事活动，在办理房屋过户手续时，需要由其法定代理人代理实施相关民事法律行为。一般来说，未成年人的法定代理人就是其父母。另一方面，这种过户行为也可能会受到一些地方政策的限制或者特殊规定的约束。例如某些地区可能对未成年人接受房产过户后的管理、使用有特别的规定等。
三、一套二手房过户费多少钱
二手房过户费用因多种因素而有所不同。
（一）契税方面
1. 如果是首套房，房屋面积在90平方米及以下，按房屋总价的1%征收；90平方米以上按1.5%征收。
2. 若是二套房，面积在90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。
3. 三套房及以上，不论面积，通常按3%征收。
（二）增值税
如果房屋满2年，普通住宅免征增值税；如果不满2年，按房屋总价的5.6%征收。
（三）个人所得税
1. 房屋满5年且是家庭唯一住房，免征个人所得税。
2. 不符合上述条件的，按房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%征收。
（四）其他费用
还可能有印花税（通常为房屋总价的0.05%）、交易手续费（每平方米一定金额，各地不同）、权属登记费（一般为80元）等。总之，具体过户费用要根据房屋实际情况，如房屋价格、面积、房龄、是否为首套房等来准确计算。
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来源：中国法院网-一套二手房过户费多少钱，二手房120平方过户费多少钱