一、婚前按揭的房子离婚如何不被分割
要使婚前按揭的房子在离婚时不被分割，可参考以下要点：
（一）保留好相关证据。证明该房产是婚前个人财产，比如购房合同签订时间、首付款支付凭证等，这些证据能清晰显示购房行为发生在婚前，首付款由个人支付。
（二）明确产权归属。婚前以个人名义签订购房合同并支付首付款，房产登记在自己名下，从法律角度讲，该房产的产权归个人所有。婚后共同还贷部分，在离婚时，需对另一方进行合理补偿，但房产本身仍归个人。
（三）若有婚后财产协议。夫妻双方可以通过签订书面的财产协议，明确约定该婚前按揭房产属于一方个人财产，另一方放弃对该房产的任何权益。
总之，通过保留证据、明确产权以及签订协议等方式，能够在一定程度上保障婚前按揭房产在离婚时不被分割，维护自身合法财产权益。
二、拆迁房屋没交房提出离婚怎么受理
在拆迁房屋没交房的情况下提出离婚，通常按以下方式受理：
（一）关于离婚诉求本身。若双方能就离婚事宜达成一致，包括财产分割、子女抚养等问题，可选择协议离婚，签订离婚协议后，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期后办理离婚手续。若无法协商一致，一方可向法院提起离婚诉讼，法院会审查夫妻感情是否确已破裂，如存在重婚、家暴等法定情形，经调解无效，一般会判决离婚。
（二）涉及拆迁房屋的处理。若房屋是夫妻共同财产，即使未交房，在离婚时也需进行分割。双方可协商确定房屋归属及补偿方式；协商不成时，法院会根据具体情况，考虑房屋来源、双方贡献等因素，依法作出判决。若拆迁房屋涉及家庭共有财产，还需区分夫妻财产份额与其他家庭成员财产份额后，再对夫妻共同部分进行分割。
三、婚前按揭买房离婚后升值怎么算
婚前按揭买房，离婚后房产升值部分的计算，需分情况来看：
若一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付款支付方名下。这种情况下，离婚时该房产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额的计算方式通常为：夫妻共同还贷部分÷房屋购买价×（离婚时房屋市场价值 - 房屋购买价）÷2。
若房产为婚前一方全款购买，那么该房产属于其个人财产，婚后房产的升值部分也属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。
总之，具体的计算和分割需根据实际情况，结合相关法律规定和证据来确定。
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来源：临律-婚前按揭买房离婚后升值怎么算，婚前贷款买房离婚后