一、出租屋发生火灾责任由谁负责
出租屋发生火灾的责任承担需根据具体情况判断。若火灾是因出租屋本身的建筑结构、电气线路等存在安全隐患导致，且房东未履行定期检查、维修等义务，那么房东应承担主要责任。若火灾是由租客在出租屋内使用违禁电器、私拉乱接电线等违规行为引起，租客则需承担主要责任。
若火灾原因难以确定，双方都可能存在一定过错的情况下，一般会根据双方的过错程度来分担责任。比如房东虽对出租屋进行了一定的安全管理，但租客违规使用电器造成火灾，可能房东承担30%的责任，租客承担70%的责任。
此外，如果火灾是由于第三人的故意行为或过失行为导致，如附近工厂排放易燃物引发火灾，那么第三人应承担相应的责任，房东和租客在自身无过错的情况下不承担责任。总之，要确定出租屋火灾的责任归属，需要综合考虑各种因素和具体的案件情况。
二、签订出租屋合同注意什么
签订出租屋合同需注意以下几点：
其一，明确房屋基本信息，包括地址、面积、户型等，避免后续因房屋情况产生纠纷。
其二，约定租金及支付方式，明确租金金额、支付时间、支付方式（如现金、转账等）以及逾期支付的违约责任。
其三，规定租赁期限，起止时间要清晰，避免租赁期限模糊导致的不必要麻烦。
其四，明确维修责任，约定房屋及附属设施的维修由哪方负责，避免因维修问题产生矛盾。
其五，约定违约责任，对双方违约的情形及相应的违约责任进行明确规定，如违约方应承担的违约金数额等。
其六，注意押金的约定，明确押金的金额、退还条件及时间等。
其七，在合同中明确双方的权利和义务，确保双方的权益都能得到保障。
最后，签订合同前要仔细审查合同条款，如有不明确或不合理的地方及时与对方协商修改，确保合同的公平性和合法性。
三、公共设施用地可以出租吗
公共设施用地一般不可以出租。公共设施用地是为了满足公共利益和社会服务需要而规划设置的土地，其用途具有特定性和公益性。
从法律规定和土地管理的角度来看，公共设施用地应严格按照规划用于建设公共设施，如学校、医院、公园、道路等，以保障公共服务的正常提供和社会秩序的稳定。将公共设施用地出租用于商业或其他非公共用途，可能违反土地利用总体规划和相关法律法规，导致土地使用的混乱和公共利益的受损。
然而，在一些特定情况下，经过法定程序和审批，可能会对公共设施用地的使用进行适当调整和变通。例如，在一些城市更新或公共设施改造项目中，可能会将部分公共设施用地进行临时出租或合作开发，但这种情况通常需要严格的条件和审批程序，以确保公共利益不受损害。
总之，一般情况下公共设施用地不可以出租，但在特定条件下经过法定程序可能会有例外。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●出租屋发生火灾责任由谁负责处理
●出租屋发生火灾责任由谁负责赔偿
●出租屋发生火灾怎么处罚 消防法
●出租屋出现火灾谁的责任
●出租屋火灾事故责任划分
●出租屋火灾损失谁承担
●出租房屋发生火灾谁负责
●出租屋发生火灾责任由谁负责赔偿
●出租屋火灾责任划分依据
●出租房发生火灾的法律条款
●签订出租屋合同注意什么问题
●签订出租屋合同注意什么细节
●签订出租房合同需要注意什么
●出租房签订合同需要哪些手续
●出租房子签合同注意什么
●出租房屋签合同
●出租房签合同对谁有好处
●出租屋签合同需要注意什么
●出租房签合同注意哪些问题
●签出租房合同
来源：临律-公共设施用地可以出租吗，公共设施用地可以建住宅吗