一、出租屋土地使用税应该谁交
出租屋的土地使用税通常由出租方缴纳。土地使用税是以国有土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。出租方作为土地的使用者和所有者，有义务按照规定缴纳土地使用税。
然而，在实际情况中，如果双方在租赁合同中有明确约定由承租方缴纳土地使用税，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么承租方也应按照约定履行纳税义务。
总之，一般情况下出租屋的土地使用税由出租方缴纳，但如果合同有特殊约定，则按照约定执行。出租方和承租方应根据实际情况和合同约定，合理确定纳税责任，避免因纳税问题产生纠纷。
二、户口迁移了还有土地使用权吗
一般情况下，户口迁移后仍可能享有土地使用权。
1. 如果是农村户口迁移到城镇等非农业区域，在承包期内，土地承包经营权一般不会因户口迁移而丧失。根据相关法律规定，承包期内，发包方不得收回承包地。承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
2. 但如果是承包期届满，土地将由村集体收回重新分配，此时即使户口未迁移，也不再享有土地使用权。
3. 若在承包期内，承包方违反法律规定，如将承包地用于非农建设等，发包方有权收回承包地，那么户口迁移后也可能失去土地使用权。
总之，户口迁移对土地使用权的影响需根据具体情况和相关法律规定来确定。
三、开发商不给办土地使用证怎么办
如果开发商不给办土地使用证，购房者可采取以下措施。
1. 先查看购房合同中关于办理土地使用证的约定条款，明确开发商的责任和义务。若合同有明确规定，可依据合同要求开发商履行。
2. 与开发商进行友好协商，了解其不给办理的原因，尝试沟通解决办法，如要求其尽快办理或给出合理的延迟理由及解决方案。
3. 若协商无果，购房者可以向房地产管理部门投诉，反映开发商的违约行为，请求相关部门督促开发商办理土地使用证。
4. 还可以通过法律途径解决，聘请律师，收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，向法院提起诉讼，要求开发商履行办理土地使用证的义务，并承担违约责任，如赔偿购房者的损失等。
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来源：临律-开发商不给办土地使用证怎么办，开发商不办土地证违法吗