一、120平房子过户多少钱2025,120平房子过户多少钱
过户费用包括契税、增值税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。契税按房价不同比例缴纳，增值税、土地增值税按房屋产权取得时间和房价不同比例缴纳，所得税按房屋产权取得时间和房价或房屋原值—房屋现值差额不同比例缴纳。房屋交易手续费按建筑面积计算，房屋产权登记费为80元，房屋评估费按评估额的0．5％缴纳。
二、120平过户费大概多少
120平过户费的计算如下：
1、契税：120平米乘以房款的1.5%；
2、印花税：120平米乘以房款的0.05%；
3、交易费：120平米乘以3元/平方米；
4、测绘费：120平米乘以1.36元/平方米；
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产过户费的组成部分：
1、契税：根据房产的成交金额或者评估价值计算，不同地区的税率不同，通常在1%-3%之间；
2、营业税：如果房产持有时间不满五年，可能需要缴纳营业税，税率一般为5.6%；
3、个人所得税：根据卖方的房产持有时间和是否为唯一住房，税率通常为1%或者20%的差额；
4、印花税：交易双方各自承担，税率较低，一般为交易金额的0.05%；
5、登记费：根据不同地区规定，通常为几百元至几千元不等；
6、其他费用：可能包括评估费、交易服务费等。
综上所述，120平米房产过户费用包括契税按房款1.5%计算、印花税按房款0.05%计算、交易费按3元/平方米、测绘费按1.36元/平方米以及权属登记费及取证费通常不超过200元，这些费用合计构成了整个过户费用的具体金额。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条
契税税率为3一5%契税的适用税率；由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
三、120万的房子过户费大约多少钱
法律分析：按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：
二手房税费约为房产报税价的8（卖方：个人所得税1（房产证大于5年的免）、营业税5.5（房产证大于5年的免），买方：契税1.5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5，其它过户税费约数百。即总共1.8左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
法律依据：《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号) 自2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税：个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，给予免征营业税： 个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55%，购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。
四、120平米的房子过户费大概多少
法律分析:
按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
法律依据:
《中华人民共和国新婚姻法解释三》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
五、100万的房子过户费多少钱，房子过户
一、100万的房子过户费多少钱
100万的房子过户费用如下：
1．营业税
对于不满2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过2年（含2年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
2．契税
普通住宅为销售价的1．5％，非普通住宅为销售价的4％。
3．个人所得税
征收方式是以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人转让自用5年以上，并且是家庭少有生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
4．印花税
个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。
5．其他费用
此外，还需缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7％、3％、1％分别缴纳。
二、房子过户费用是卖家出还是买家出
房子过户费一般是由买家和卖家共同出的，当然也有买家或者是卖家单独出的情况，具体由哪一方支付，主要看过户双方是怎么约定的，譬如说在买卖过户的情况下，买房需要支付契税、印花税、转让手续费等，卖方需要支付增值税、个人所得税、转让手续费等等。
三、房子过户需要什么证件
房子过户需要的证件：
售房一方：
1．男、女方（职工、家属）近期身份证明。
2．男、女方居民身份证、户口本及复印件。
3．结婚证及复印件。
4．内部购房发票或二手房购房相关税费票据。
5．房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明。
6．同户籍居住成年人同意上市出售的书面意见。（多指18周以上的孩子）
7．水电费结清证明或结清单。
六、200平房子过户多少钱
1、继承主要费用继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局。
2、赠与主要费用个税＋契税＋公证费，如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。
3、买卖主要费用营业税＋个税＋契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：
（1）房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费。
（2）房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
一、首套房过户费用要多少
1、首套房过户费用包括契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。
2、印花税：首套房过户费用房款的0．05％推荐阅读：印花税怎么算。
3、房子过户费交易费：3元／平方米。
4、首套房过户费用包括测绘费：1．36元／平方米。
5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。
二、产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
本站点为您整理关于本文的法律热搜话题
●120平房子过户多少钱啊
●120平房子过户多少钱费用
●120平房产过户费用
●120平方过户多少钱
●120平方房子过户费几万
●一个120平的房子过户多少钱
●120平的房子过户要交多少钱
●120平方房子过户费多少钱
●120平房子过户费怎么算
●120平方房过户费用明细
文章来源参考：【头条】2025120平房子过户多少钱费用，一个120平的房子过户多少钱本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！