一、征收房屋谁来管辖呢
征收房屋的管辖通常由县级以上地方人民政府负责。地方人民政府的住房和城乡建设等相关部门具体承担征收与补偿的工作。
在具体实践中，不同地区可能会根据本地的行政管理体制和相关规定，确定具体的管辖部门和工作流程。一般来说，涉及国有土地上房屋征收的，由市、县级人民政府负责；集体土地征收的，由县级以上地方人民政府负责。
此外，上级人民政府对下级人民政府的房屋征收工作具有监督和指导的职责。如果在征收过程中出现纠纷或问题，当事人可以向相关部门反映，也可以通过法律途径寻求救济。
二、征收房屋如何计算价值
征收房屋计算价值通常依据多种因素。
1.市场评估价：由专业评估机构根据房屋的区位、面积、建筑结构、装修情况等因素，参照周边类似房屋的市场交易价格进行评估确定。
2.重置价：以重新建造相同或类似结构、标准的房屋所需的费用为基础确定，主要考虑建筑成本等因素。
3.成新率：根据房屋的实际新旧程度进行折算，新的房屋成新率高，价值相对较高，旧的房屋成新率低，价值相应降低。综合考虑这些因素，能够较为准确地计算出征收房屋的价值。
三、征收房屋如何评价拆迁
征收房屋的拆迁评价需综合多方面考量。首先，要评估拆迁补偿是否合理，包括房屋的价值评估是否准确，补偿标准是否符合当地政策和市场行情，是否能保障被征收人的合法权益。其次，需考察拆迁程序是否合法合规，如是否依法履行了公告、听证等程序，是否保障了被征收人的参与权和知情权。再者，要关注拆迁过程中的安置情况，安置地点是否便利，安置住房的质量是否有保障，能否满足被征收人的居住需求。此外，还应评估拆迁对周边环境和社会秩序的影响，是否造成了不必要的混乱和损失。只有在这些方面都得到妥善处理和保障的情况下，才能认为拆迁是较为合理和可接受的。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●征收房屋谁来管辖呢法律规定
●征收房屋谁来管辖呢怎么办
●征收房产
●征收后的房屋归谁所有
●征收房屋的程序有哪些
●房屋征收归哪个部门管
●征收房子怎么赔偿标准
●征收房屋谁来管辖呢怎么办
●房屋征收决定由谁做出
●征收房屋是拆迁吗
●征收房屋如何计算价值呢
●征收房屋如何计算价值比例
●征收房屋如何计算价值增值税
●被征收房屋价值的计算
●征收房子怎么算
●征收房屋价格
●被征收房屋价值是否包含土地
●征收房屋面积怎么算
●被征收房屋价值的补偿是什么
●关于征收房屋的赔偿标准
来源：头条-征收房屋如何评价拆迁，房屋拆迁征求意见