一、房产抵押后还有学位吗
房产抵押后通常还是有学位的。具体分析如下：
房产抵押是一种常见的融资方式，主要是房屋所有权人将房产作为抵押物向金融机构等债权人借款。在抵押过程中，房屋所有权人并未丧失对房产的所有权，只是在债务未清偿前，房产的处分权受到一定限制。
就学位而言，其主要与房产的居住属性以及对应的学区政策相关。只要房屋所有权人仍实际居住在该房产内，且符合当地教育部门关于学区划分及入学的相关规定，如户籍要求、居住年限要求等，那么该房产所对应的学位一般不受影响，其子女等符合条件的人员仍可正常享有入学资格。
然而，若在抵押期间房产因债务问题被依法处置，如拍卖、变卖等，导致房产所有权发生转移，新的所有权人可能会影响原居住人的居住权益，进而可能对学位产生影响。
二、房产抵押支持首套吗
房产抵押是否支持首套，需要分情况来看。
从银行贷款角度而言，通常是支持首套房进行抵押的。若房产为借款人合法拥有的首套房产，产权清晰，不存在纠纷等影响抵押的情形，银行会综合评估房产价值、借款人的信用状况、还款能力等因素，若各项条件符合银行要求，便有可能批准以该首套房产作为抵押物发放贷款。比如借款人信用良好，有稳定收入，房产地段、价值合适，银行会认可抵押。
但在一些特殊政策或规定下，可能存在限制。例如，某些地区为保障居民基本居住权益，可能对首套房产抵押有严格管控，尤其是当借款人可能存在无法偿还贷款导致房产被处置风险时，可能限制首套房产抵押。总之，能否以首套房产抵押需结合具体情况及相关规定确定。
三、房产抵押与成交价有关吗
房产抵押与成交价存在一定关联，但并非直接的决定性关系，具体体现在以下方面：
从抵押物价值评估角度来看，成交价可作为参考。银行等金融机构在接受房产抵押时，会对房产价值进行评估。若房产近期有真实的成交价，尤其是在活跃市场环境下的成交价，能为评估机构提供市场参考，有助于确定房产的合理估值，从而影响抵押额度。一般而言，成交价高且市场稳定，房产评估价值可能相应较高，抵押人可能获得更高的贷款额度。
然而，房产抵押主要依据专业评估机构的评估价值。评估时会综合考虑房产的地理位置、建筑年代、房屋状况、周边配套设施等多种因素，而非仅仅取决于成交价。例如，即便某房产成交价较高，但如果房屋存在严重质量问题或周边配套设施变差，其评估价值可能会低于成交价，进而影响抵押额度。
综上，成交价对房产抵押有一定参考作用，但不是决定抵押额度等关键要素的唯一因素。
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来源：头条-房产抵押与成交价有关吗，房子抵押划算还是出售划算