房产赠与律师咨询，律师写房产赠与费用
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闪电新闻记者 张微 报道
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最近上海一位88岁独居老人将三百万的房产赠送给了水果摊摊主，并办理了意定监护事件，引起了社会的广泛关注。
家属如果反对怎么办？所谓的意定监护又是什么含义呢？
广州南方公证处的公证员表示，老人无论是赠与房产的行为，还是指定一意定监护人，都是在第三方见证下进行的所以是有法律效力的。
公证员：他在公证处立了这个遗赠，他神志清醒的有录音录像，有他亲笔签名，你就很难去说。
他是有精神病，如果亲属对这个遗产有争议，建议他们向法庭提出你的诉讼，你拿出他有精神病的这个证据，你可以去推翻。
意定监护是指成年人在自己清醒的时候，选择一个自己最信任的人，可以是亲属，也可以不是亲属。书面指定被委托者作为自己失能后的监护人，照顾自己生活，处置自己的财产权利的。
中华遗嘱库法务部主管：在我年老时可能会丧失民事行为能力的这种情况下，那我提前指定了哪一个人来给我照顾晚年的生活，或者说在我需要去救济，比如说他要动手术，还要去签这个手术承诺书一类的时候，那谁来给我做决定？
有律师指出，目前法律上并没有要求意定监护，必须在公证或见证中签订协议。
但如果没有公正过的协议，更容易引起纠纷。具体到该案中，亲属能否推翻水果摊主的意定监护，除了需要老人精神评估证明，还要看意定监护协议是否完善。
律师：如果这个意定监护的协议的内容不够完善，不够专业。即使做了公证，即使这个水果摊主担任的监护人，他也许会遇到它无法解决的问题。
一线记者：目前我国意定监护的公证过程中呢，并没有要求当事人要提供健康材料等证明，但是整个过程会用录像拍下来，见证他们谈话和签订的过程，也证明当事人的意识是清醒的，作为日后的证据。
公证员：我们会问你叫什么名字啊，你的出生年月啊，你今年多少岁啊，你家庭住址在哪里啊，如果一问三不知，或者你问东他答西，那这种情况他肯定神志不清楚，我们就要慎重处理。
值得注意的是，如果老人只是单纯指定了意定监护人，没有对财产分配立下遗嘱。那么老人去世后的财产不一定属于意定监护人。
律师：也就是说，监护的这个人代管财产，如果没写遗嘱的话，是由这个老人的法定继承人，配偶、子女和父母，如果没有的话，第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
我想这件事之所以备受关注，就是因为我们国家已经逐步步入了老龄化，这样的事情。以后在你我身边都有可能会发生。
这个案例除了给我们提供了样本，也在提醒着相关部门尽快的建立健全孤寡老人的援助方案。各个社区或机构也要多提供人性化的老人照顾服务，毕竟关爱老人，就是关爱我们自己的明天。
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来源：【闪电新闻】
齐鲁网·闪电新闻9月12日讯随着网友法律意识的提升，越来越多的人选择通过法律渠道解决自己生活工作中遇到的问题。“闪电律师团”上线以来，在为网友在线普法的同时，还持续为大家解决婚姻纠纷、借贷担保、劳动保障、知识产权保护等多个领域的法律问题。
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闪电新闻记者 张微 报道
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房产赠与法律
#法律热点解读##头条创作挑战赛#随着市场需求的增加，各类亲子鉴定机构也如雨后春笋般遍布全国各大中等城市。如今不管是电视剧里的故事，还是网上爆炒的新闻，甚至我们身边的经历，都不难看到关于“亲子鉴定”中的恩怨情仇。
案例回顾
孟先生的儿子在十几年前因车祸不幸去世，孟先生看到年幼的孙子总觉得该给这个孩子一些偏爱。儿子去世的第二年，经过反复权衡后，孟先生决定将自己唯一的房产赠与孙子，但是，提出要跟儿媳签订一份附加协议。
孟先生称，协议中明确约定，家中如有重大变故或者儿媳给孙子改姓，房子仍然属于孟先生个人拥有，对于老人的要求，儿媳表示可以理解，很快双方便签订了协议，办理了房产过户手续。
令孟先生万万没想到的是，儿子去世后儿媳的确带着孙子改嫁了，自从再次组建家庭后，儿媳对于带孩子来看老人的事情一直很回避，甚至在近三年的时间内，老人一年只能见孩子一面，这让老人的内心多少有些愤愤不平。
如今，孟先生的儿媳虽然没给孩子改姓，但是每每见到孩子孟先生都寻找不到儿子的影子，反而老人总觉得孙子与继父更像，这让老人对孙子的身世产生了怀疑。这让孟先生产生了与孩子确认血缘关系的想法，如果是自己的孙子老人对孩子的赠与无怨无悔，如果不是，老人想撤销之前的赠与，孟先生的诉求能实现吗？让我们看看律师怎么说。
律师支招
律师表示，如果孟先生怀疑孙子的血缘关系，可以先自行鉴定，待结果出来后如果孩子确实不是自己的亲孙子可以拿着相关的鉴定结果，依据协议存在重大误解为由提起诉讼。
律师指出，自行鉴定的结果仅仅只是起诉的一个诉由，在诉讼过程中如果儿媳对于鉴定结果不认可，还是需要通过法院的渠道再次进行亲缘鉴定。届时儿媳必须配合在高院备案的有资质的鉴定机构进行亲缘鉴定，如果儿媳既不认可也不同意重新鉴定，那么在法律上推定孟先生与孙子之间是没有亲缘关系。如果鉴定结果是亲孙子，那么孟先生也可以主张对孩子的探视权，并且在赠与的房产中主张一间房的居住权，方便看望孙子。如果不是自己的亲孙子，孟先生便可以根据鉴定结果撤销赠与，要回自己的房产。
律师呼吁：亲情比金钱更重要，老人喜爱孙子不仅仅因为老人失去了心爱的儿子，更多的是因为老人失去了生活的寄托。孙子、孙女的出现，无疑是老人生活的救星，让他们重新找到了归属感，体验到被需求的感觉，生活又有了新的希望。
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