一、学校用房产证抵押合法吗
学校用房产证抵押是否合法，需分情况来看。
若学校是公办学校，一般情况下，用房产证抵押是不合法的。公办学校的财产属于国有资产，其房产等重要资产的处置受到严格限制。根据相关法律规定，教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押，学校的房产很多属于教育设施范畴，用于保障正常的教育教学活动，若进行抵押，可能会影响学校的正常运转，损害公共利益。
但如果学校是民办学校，在符合一定条件下，用房产证抵押可能是合法的。民办学校作为独立的法人主体，对其合法拥有的财产享有一定的处分权。不过，也要看其房产是否属于教育设施等禁止抵押的范围，若不属于，且经过相关决策程序，如学校董事会或类似决策机构同意等，在不影响学校正常教育教学秩序的前提下，依法办理抵押登记手续，那么这种抵押行为可以是合法有效的。
二、同一房产可做三次抵押吗
同一房产在符合一定条件下可以进行三次抵押。
从法律层面来看，房产多次抵押的关键在于房产的剩余价值。首先，抵押的前提是该房产依法可以设定抵押，不存在法律禁止抵押的情形，比如已被依法查封、扣押等。其次，已抵押的房产进行再次抵押时，后顺位抵押权的设立不得超出房产价值扣除已担保债权后的余额部分。也就是说，只要房产的价值在扣除前两次抵押所担保的债权数额后，仍有剩余价值，那么就可以进行第三次抵押。
例如，一套房产价值1000万元，第一次抵押担保债权300万元，第二次抵押担保债权400万元，此时房产剩余价值300万元，若有债权人愿意接受该剩余价值范围内的抵押担保，就可以进行第三次抵押。
不过，在实现抵押权时，各抵押权人按照抵押权登记的先后顺序受偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。
三、房产撤抵押必须本人去吗
房产撤抵押不必须本人去。以下分情况说明：
一是若本人亲自办理，需携带身份证、房产证、他项权证、还款证明等相关材料前往房屋所在地的不动产登记中心，按照工作人员指引，填写相关表格，完成撤抵押手续。
二是若无法亲自办理，可委托他人代办。委托人需出具经公证的授权委托书，明确委托事项、权限及委托期限等内容。受托人需携带本人身份证、委托人身份证复印件、授权委托书以及办理撤抵押所需的其他材料，前往不动产登记中心办理相关手续。
需要注意的是，不同地区的不动产登记部门可能对撤抵押手续有具体要求和操作流程，在办理前可先咨询当地不动产登记中心，了解详细情况，确保准备好所有必要材料，顺利完成房产撤抵押手续。
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来源：头条-房产撤抵押必须本人去吗，房屋撤抵押需要带什么东西