一、房产典当需做抵押吗
房产典当通常需要做抵押。具体分析如下：
从法律性质来看，房产典当是一种特殊的融资方式。典当行在接受房产作为当物时，为保障自身债权的实现，一般会要求设定抵押。通过办理抵押登记手续，使典当行对该房产享有抵押权。在当户未能按约定赎回房产时，典当行可依法就抵押房产优先受偿。
从风险防控角度讲，房产价值较高，市场行情存在波动。办理抵押登记能够有效防止当户在典当期间擅自处分房产，避免典当行面临当物灭失或价值减损的风险，确保其资金安全。
从行业规范和相关法规要求而言，房产典当业务的操作需遵循一定的程序和规定。办理房产抵押登记是其中重要的环节，符合相关监管要求，有助于维护典当市场的正常秩序。
综上所述，房产典当一般需要做抵押，这是保障典当行权益、防控风险以及符合法规规范的必要举措。
二、房产抵押贷需要还本吗
房产抵押贷款是需要还本的。具体阐述如下：
房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业作为抵押，向金融机构或其他贷款人取得贷款的一种融资方式。在这种贷款模式下，贷款人与借款人之间形成了明确的债权债务关系。
借款人获得贷款后，按照双方事先约定的还款方式和期限，有义务向贷款人偿还贷款本金及相应利息。常见的还款方式包括等额本息、等额本金等。等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）；等额本金则是每月偿还固定的本金，利息随着本金的减少而逐月递减。
如果借款人未能按照约定按时足额偿还本金和利息，贷款人有权依法处置抵押的房产，以实现债权，保障自身的合法权益。所以，房产抵押贷款是需要还本的，借款人应严格遵守还款约定，避免产生逾期等不良后果。
三、委托人授权抵押房产合法吗
委托人授权抵押房产在符合一定条件的情况下是合法的。
其一，委托人需对该房产拥有合法的处分权。若房产为委托人单独所有，或者在共有情况下，已取得其他共有人的同意，那么其有权对房产进行处置，包括授权抵押。例如，夫妻共同房产，需双方协商一致后，一方才能进行授权抵押。
其二，授权行为必须符合法律规定的形式和实质要件。从形式上看，授权应当通过书面形式明确表示，如签订授权委托书，详细载明授权的事项、范围、期限等内容。从实质上看，授权必须是委托人真实意思的体现，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。
其三，抵押行为本身也要遵循相关法律规定。比如，抵押房产需办理合法的抵押登记手续，未经登记，抵押权未设立。
综上，只要委托人具备合法处分权，授权行为合法有效，且抵押行为符合法律规定，那么委托人授权抵押房产就是合法的。
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来源：头条-委托人授权抵押房产合法吗，委托人可以将房子抵押吗