一、抵押之前房产证放中介吗
一般情况下，在办理抵押之前，房产证不需要放在中介处。
从法律角度来看，房产证是房屋所有权的重要凭证。将房产证交给中介存在一定风险。一方面，中介并非法定的房产保管或抵押办理机构，没有必要将房产证交予中介保管。如果中介管理不善导致房产证遗失、损坏或被不当使用，可能会给产权人带来不必要的麻烦。
另一方面，在正规的抵押流程中，通常是产权人与抵押权人（如银行等金融机构）直接对接办理相关手续。抵押权人会按照法定程序对房产进行评估、审核等操作，并不依赖中介持有房产证来推进抵押事宜。
当然，如果与中介签订了明确、合法且合理的委托协议，约定在特定情况下中介可暂时保管房产证，且协议对保管责任、用途等作出详细规定，那么在符合协议约定的前提下可以将房产证交给中介。但总体而言，在无特殊约定时，抵押前不宜将房产证放于中介处。
二、房产证抵押会有痕迹吗
房产证抵押会有相应痕迹。具体体现在以下几个方面：
其一，在房产登记部门会有明确的抵押登记记录。根据相关法律规定，进行房产抵押时，抵押当事人应签订书面抵押合同，并向房产管理部门办理抵押登记。登记部门会将抵押情况详细记录在案，包括抵押人、抵押权人、抵押金额、抵押期限等重要信息。这些记录在房产档案中可查，后续任何涉及该房产的交易、查询等操作，都能清晰显示其抵押状态。
其二，房产证本身可能会有标注。有些地区会在房产证上加盖抵押登记专用章，注明抵押相关信息，以直观表明该房产处于抵押状态。
总之，房产证抵押在相关管理部门的登记记录以及房产证本身可能存在的标注，都会留下明确痕迹，这是保障抵押权人合法权益以及维护房地产市场交易秩序的重要措施。
三、房屋中介抵押房产证合法吗
房屋中介抵押房产证的行为是否合法，需分情况来看。
若房屋中介获得了房屋所有权人的明确授权，比如签订了合法有效的委托代理协议，协议中明确约定中介有权以该房屋房产证进行抵押，且抵押目的、方式等符合相关法律规定，那么这种抵押行为是合法的。
但在多数情况下，房屋中介未经房屋所有权人同意，擅自抵押房产证的行为是不合法的。房产证是房屋所有权的重要凭证，中介并无当然的处分权。根据《民法典》等相关法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，中介未经授权的抵押行为侵犯了房屋所有权人的合法权益。
此外，若中介利用抵押房产证进行非法活动，如骗取贷款等，还可能涉嫌刑事犯罪。
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来源：临律-房屋中介抵押房产证合法吗，房产中介办理房产抵押贷款吗