一、买房定金交了后不想买了怎么办
如果交了买房定金后不想买了，情况较为复杂。
（一）定金的性质
定金是一种担保方式。根据法律规定，如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，在一般情况下，定金是不予退还的。因为定金的作用就是确保买卖双方按照约定履行合同义务，购房者反悔属于违约行为。
（二）特殊情况
1. 如果开发商存在欺诈、胁迫等行为，例如故意隐瞒房屋的重大瑕疵、以暴力威胁购房者签订购房合同等，购房者可以主张撤销合同，要求退还定金。
2. 如果双方在签订定金合同时存在重大误解，例如对房屋面积、房屋性质等有严重误解，购房者也有机会主张撤销合同并退回定金。
3. 若在签订定金协议后，双方又达成了新的协议变更购房相关事宜，而开发商没有按照新协议履行，购房者同样可以要求退还定金。
所以，如果交了定金后不想买房，要先分析自身情况属于哪种，再采取相应措施。
二、房子不买了定金可以退吗
能否退还定金需要分情况来看。
如果是因为购房者自身原因不购买房子了，比如购房者改变主意不想买了，这种情况下定金通常是不能退还的。因为定金具有担保性质，是对买卖双方履行购房合同的一种担保，购房者违约则无权要求返还定金。
然而，如果是因为不可归责于双方当事人的事由，例如政策调整导致购房者失去购房资格、开发项目出现重大规划变更等情况，致使购房合同无法订立的，出卖人应当退还定金。
还有一种情况，如果开发商存在违约行为，如未取得预售许可证就收取定金，或者房屋存在严重质量问题等，购房者可以要求双倍返还定金。
三、买房定金不退找哪个部门
如果买房定金不退，可以尝试向以下部门寻求帮助：
（一）消费者协会
1. 性质与职能。消费者协会是对商品和服务进行社会监督、保护消费者合法权益的社会组织。它可以对开发商这种不退定金的行为进行调解。如果购房者认为开发商在定金收取和退还方面存在不合理之处，可向消协投诉，消协将依据相关法律法规和公平公正原则，促使双方进行协商解决问题。
（二）住房和城乡建设部门
1. 管理职能。该部门负责对房地产开发企业的经营活动进行监督管理。如果开发商存在违规操作，例如未按照规定办理相关预售手续等导致定金纠纷，住建部门有权进行调查和处理，从而维护购房者的合法权益。购房者可以携带相关证据材料，如购房合同、定金收据等向住建部门反映情况。
（三）如果通过协商调解无法解决争议，还可以向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和相关法律规定，对定金是否应退还作出公正的裁决。
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来源：临律-买房定金不退找哪个部门，买房定金不退咋办