一、买房子时交的定金可以退吗
买房子时交的定金能否退还，需分情况来看。
若因购房者自身原因不想买房，如临时改变购房计划，根据定金罚则，定金一般不予退还。因为定金是为保证合同履行而交付的款项，购房者违约，无权要求返还定金。
若因开发商原因导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证等违规行为，购房者可要求双倍返还定金。这是因为开发商的过错致使合同无法正常进行，应承担相应责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。这种情况下双方均无过错，定金应返还给购房者。
所以，买房子交的定金能否退还不能一概而论，要依据具体导致交易无法完成的原因来判断。购房者遇到定金退还问题，可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
二、买房成功交的定金怎么退
买房交的定金能否退还及退还方式，需依据具体情形判断：
1.开发商原因：若因开发商存在违约行为，如未按约定时间交房、房屋质量与合同不符等，购房者可要求双倍返还定金。购房者应收集相关证据，如合同、聊天记录、质量检测报告等，与开发商协商。若协商不成，可向法院提起诉讼，主张自身权益。
2.购房者自身原因：若因购房者个人原因不想买房，定金一般不予退还。但可尝试与开发商协商，说明自身困难，部分开发商可能出于人性化考虑退还部分定金。
3.不可归责于双方的原因：如因不可抗力、政策调整等不可归责于双方的因素导致合同无法履行，购房者可要求退还定金。购房者需提供相关证明材料，与开发商协商退还事宜。
在处理定金退还问题时，建议购房者先仔细研究购房合同中关于定金的条款，明确双方权利义务。若协商无法解决，可考虑寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决。
三、买房交了二万定金不买了可以退掉吗
买房交了两万定金后不买，定金能否退还需依据具体情形判断。
若因购房者自身原因不想买，通常定金不予退还。根据《民法典》规定，定金是一种担保方式，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。购房者无故反悔不买房，属于违约行为，卖方有权没收定金。
但存在特殊情况，定金可退。若因开发商原因，如开发商未取得预售许可证，或所售房屋存在质量问题等，导致合同无法履行，购房者可要求退还定金，甚至可要求双倍返还。此外，若因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，致使合同目的无法实现，购房者可要求退还定金。
总之，定金退还需结合具体原因判断，建议先与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买房子时交的定金可以退吗怎么退
●买房子时交的定金可以退吗现在
●买房子交的定金能不能退
●买房子时交的定金能退吗
●买房子交的定金可以退不
●买房子交定金了可以退吗
●买房子交定金能退吗?
●买房子时交的定金可以退吗现在
●如果买房交定金能退吗
●买房子交了定金能退吗?
●买房成功交的定金怎么退款
●买房交了定金如何退款
●买房交了定金怎么能退
●买房交了定金能退回技巧
●买房交定金后悔如何退定金
●买房付了定金怎么退用什么方法
●买房交了定金怎样能退回来
●买房付了定金怎么退
●买房定金交了怎样才能退了
●买房交的定金如何退
来源：头条-买房交了二万定金不买了可以退掉吗，买房交2万定金不退怎么办