一、已经被查封的房产还能作抵押吗
经查证，已受查封的房产是无法进行抵押行为的。
根据我国现行法律法规的明文规定，以下类型的房地产禁止设立抵押，其中便包含了已经依法查封的房产在内：
（一）产权归属存在争议的房地产；
（二）用于教育、医疗以及城市基础设施建设等涉及社会公共利益领域的房地产；
（三）列入文化遗产保护范围内的建筑物及具有重大历史纪念意义的其他建筑物等等。
二、怎么查二手房有没有抵押或经济纠纷
1. 首先，您需要查阅该房产的房产证明文件，经抵押登记的房产通常会在其房产证明中予以标注。
2. 其次，您可前往当地房地产管理交易中心缴纳相应的费用进行调查以及打印备案记录。
3. 如果所在地区已经实施了二手房交易网上签约制度，您可以通过中介公司的网络系统或房地产管理局官方网站查询房产产权状况。
同时，您也可以与卖方共同前往房地产管理局核实相关信息。
在尚未实行网上签约的地方，您可能需要单独或与卖方，或是卖方的产权共有人、配偶中的任意一方（三者择一）共同前往房地产管理局进行查询。
您还可以要求受托人提供委托公证以获取查询权限。
三、房产抵押登记是否需要房产证正本
在繁琐的房产抵押登记环节中，房产证正本是必不可少的重要凭证。
为了确保抵押登记的顺利完成，房屋所有权人必须手握房产证原件，亲自前往当地房管部门进行抵押登记手续的办理。
下面我们将详细介绍整个流程步骤：首先，申请人须提前预约并准备好相关资料，然后携带这些材料前往不动产登记中心提出正式的抵押登记申请。
接下来，登记机关将会对申请人所递交的各类文件进行严格的核实与审查，其中包括身份证明以及房屋所有权证书等关键性证件。
倘若审核通过，登记机关会在房地产权利证书上加盖专门的抵押专用章，同时在房地产登记册上进行相应的抵押记录。
最后，根据相关法律法规的要求，在原有的《房屋所有权证》上进行他项权利的记载之后，该证书将由抵押人妥善保管，而抵押权人则会收到一份全新的《房屋他项权证》。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
（二）抵押登记申请书;
（三）抵押合同;
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
（六）可以证明抵押房地产价值的资料：
（七）登记机关认为必要的其他文件。
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来源：头条-房产抵押登记是否需要房产证正本，房产抵押需要房本原件吗