一、房子还在按揭能做房产抵押么
按揭房屋可再次进行抵押贷款，多家银行均提供此项服务。
然而并非所有银行皆支持房产二次抵押贷款，故在申请前应首先咨询原贷款银行，若无法办理则可寻求其他银行协助。
抵押，即抵押人与债权人通过书面协议，约定将抵押物所有权保留，仅将其作为债务担保。
二、房屋抵押还不上怎么处理房产
关于房地产抵押贷款偿还出现问题时的应对策略：首先，可尝试申请延期展期，若确实因短期内无法筹措到足够资金而无法按时还款，那么您可以向相关金融机构提出申请延长还款时间的请求。
通常情况下，只要提供的理由合理且真实，金融机构都会予以考虑并批准相应的展期安排。
也可以寻求亲友帮助，通过借款方式解决当前困境。
最后，若以上两种途径均无法实现，则可能面临抵押物被强制拍卖的风险。
三、房子抵押拍卖不够还本金怎么办
众所周知，房产抵押贷款乃是金融领域中最为普遍且实用的借贷手段之一。
若房产最终被法院拍卖仍未能全数清偿所有债务，剩余部分便须由借款人自行承担。
在此背景之下，借款人有权利与贷款方进行深入协商，探讨如何通过债务重组来降低利息费用、修订还款计划以及延长期限等措施，以此缓解其沉重的还款压力。
除此之外，借款人亦可提交相关证明材料，向贷款方提出债务豁免请求，从而进一步减轻自身所承受的经济负担。
值得一提的是，具体的操作流程及相关政策可能会因为地域差异以及贷款方的不同而存在差异，故建议在面临此类问题时，务必及时寻求专业人士或相关机构的协助与指导。
《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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来源：临律-房子抵押拍卖不够还本金怎么办，抵押房子拍卖后不够还欠款也没有别的财产怎么办