一、民法典中债务违约抵押房产怎么处理
依据中华人民共和国民法典相关条令，若当房屋作为抵押物被抵押之后，借款人因财务问题无法履行还款义务时，合法债权人有权以实在权行驶抵押物权利，相应地，可采取包括但不限于公开竞价、变卖等方式处置该房产，受让所得资金用于全额清偿相关贷款本金及利息。
债权人在向借款人发放贷款之初，最为担忧的便是借款人无力偿还欠款的风险，因此为保障自身权益不受侵害，债权人有权力要求借款人提交担保措施，而实施房产抵押即是债务担保的重要形式之一。
二、房产证是否抵押完成怎么查
1.直接向房产部门查询：阁下亦可携带相关的身份证明文件以及房产证前往本地的房地产管理委员会档案馆或者前台办理查询手续。
这是最准确无误的查询方式，能够获取关于房屋业主姓名、产权证书号码、登记批准日期、房屋建筑总面积、规划用途、权力来源、房屋是否已作抵押贷款、是否被加盖公章等详细严谨的信息。
2.研读产权证内容：在“他项权”栏目中如若出现过任何的记录，那么就可能暗示该房屋过去或者当前正处于抵押状态。
3.登录官方网站查询：阁下还可以通过房屋所在地区的房地产管理局的官方网站进行查询。
以北京市为例，市民们可以访问北京市房地产管理局官方网站的在线查询入口进行查询。
4.亲自前往窗口查询：请带上身份证和房产证，与出售方共同前往房地产管理局的服务窗口进行查询。
三、已经抵押的房屋是不是可以用来还债
关于已设定抵押的房产能否用以偿还欠款的疑问，依据相关法律法规之规定，的确允许用此种方式处理债务问题。
在此过程之中，优先考虑并偿还抵押权人的债务乃属必要。
设定抵押期间，抵押人享有转让抵押财产的权利，但在实施转让行为之时务必及时告知抵押权人。
若抵押权人有证据表明财产转让可能对其抵押权益造成损害，他们有权请求将转让所得的款项提前用于清偿债务或者进行提存。
转让所得款项超过债权金额的部分归属于抵押人，而不足部分则由债务人承担清偿责任。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料：
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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来源：中国法院网-已经抵押的房屋是不是可以用来还债，已经抵押的房产是否可以再卖