一、列入拆迁的房子可以买卖吗
1、问问你手上那套拆迁补偿房能不能卖？关键看你有没有拿到房子的所有权证啦！如果没拿到房产证的话，那就别想着卖掉了，因为一般的拆迁补偿房都是禁止出售的哦。
2、不过呢，有些特殊情况下，比如你已经拿到了房子的所有权证，那么恭喜你，这套房子是可以放心大胆地买下来滴。
3、但是要注意哈，虽然你住的是拆迁安置房，但只要你手里有房产证，那这个房子跟普通商品房可没什么区别，自然也能交易，只不过手续可能会稍微复杂点罢了。
4、啥意思呢？就是说，如果你的房子还没拿到房产证，那就先别急着卖掉，因为按照法律规定，没有经过登记的不动产是不能随便转让的。
二、聊城房屋拆迁委托律师收费标准是什么
找律师这个事儿，主要看你这个案子是简单还是复杂，还有当地的经济状况怎么样。
律师收费这方面儿，有一般的收费方式，有一次性全清的收费方式，还有一种是风险收费。
那么，在需要律师的时候，需要支付的费用大概包括以下几个部分：初始收费、全面收费以及风险收费。
律师收费，通常会分为一审收费、二审收费以及执行程序收费这三个阶段。
而风险收费则是指在执行到判决、调解或者和解的款项之前，只收取比较少的费用，等到我们赢了官司或者执行到了款项之后，再收取更高的费用。
收费标准的话，前期费用大概在2000元至1万元之间，如果我们打赢了官司并且执行到了相应的金额，那么胜诉后的收费比例将为胜诉或执行到金额的10%-30%。
三、列入拆迁范围内的房产是否可以抵押登记
针对该问题的解决方案因具体情境而异。
倘若拆迁房所持证件齐全，且无其他任何纷争或异议，那么此类房产是完全有可能进行抵押贷款的。
然而值得注意的是，此类贷款通常会承受较高利率，且贷款期限相对短暂，建议将还款期限控制在五年之内。
反之，如果所持证件并不完备，那么便无法进行抵押贷款。
一般而言，在安置人员成功获得土地使用权证和房屋所有权证之后，便可着手办理抵押贷款相关手续。
但是，需要特别留意的是，此类房产的转让和抵押必须符合当地政府制定的相关政策法规，并且必须在规定时限内完成。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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