一、房产抵押可以找担保公司
针对房产之抵押担保事宜，借款人可寻求担保公司之帮助。在企业或个人向银行申请借贷之时，鉴于银行为规避潜在风险，往往不会轻易将款项发放给个人，取而代之的是要求借款人寻找合格的第三方（担保公司或者资信状况良好者）作为其担保人。在此过程中，担保公司会根据银行所提出的具体要求，指导借款人提供相关资质证明以供审查，随后将审查完毕的材料提交至银行，待银行完成复核程序并确认无误后，方可最终放贷，同时，担保公司也将收取相应的服务费用。因此，对于房产之抵押担保问题，借款人完全有理由选择寻求担保公司的协助与支持。
二、房子能抵押或担保给别人
在进行房屋抵押交易时，需要签署一份细致全面的《房产抵押借款合同》，以确保借款金额、是否存在利息支付或者利率标准、还款期限、还款方式、抵押物的选择以及抵押登记的办理等关键条款得到明确而详尽的规定，同时也应当在合同签署之后及时赴房屋产权管理部门办理相关的抵押登记手续。以下是关于房屋抵押贷款的详细办理流程：首先，申请人需向贷款机构提交所需的各项资料；接着，贷款机构会对申请人进行深入而全面的调查并对其抵押物进行预估价值评估；然后，贷款机构根据评估结果初步确定贷款额度；紧随其后，申请人需要完成委托公证以及借款公证程序；最后，贷款机构收取申请入相关证件，完成抵押登记手续，随后便可等待抵押机构发放贷款资金。
三、担保房子能抵押贷款
根据我国现行法律法规所确立的规定，若作为担保人的房屋已被设定抵押，且该房屋为担保人日常生活所需的唯一居所时，则不得强制执行该房屋；反之，若非担保人生活必需之房屋，则可予以执行，然而，其所得款项应先用于清偿抵押权人、质押权人或留置权人的优先债权，然后再用以抵偿债务。在借款合同中，房产抵押是一种常见的担保方式。当债务人或第三方当事人决定以房产作为抵押物时，需签署相应的抵押合同并办理抵押登记手续。抵押权自办理抵押登记之日起正式生效。如若债务人未能按照约定及时履行还款义务，债权人有权优先于其他债权人对抵押房产行使权利。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定;
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;
（四）未公开的发明或者未发表的著作;
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;
（七）《中华人民共和国缔结条
约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条
约、协定和其他具有条
约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十条
人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款
应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
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来源：临律-担保房子能抵押贷款，做担保的房子能贷款吗