一、新房认购定金可以退吗
新房认购定金是否可以退还，需要根据具体情况判断。
如果是购房者自身原因不想购买房屋，一般情况下定金是不予退还的。因为定金具有担保性质，是对双方签订正式购房合同的一种担保。
但在以下几种情形下，定金是可以退还的：
1. 开发商未取得预售许可证便收取定金。这种情况下开发商的售房行为本身不合法，收取定金也不合法，购房者有权要求退还定金。
2. 开发商存在欺诈、胁迫等手段使购房者签订认购协议交付定金。例如故意隐瞒房屋的重大缺陷等情况，购房者可以要求退还定金并可能追究开发商的其他责任。
3. 双方就认购协议中的主要条款，如房屋价格、面积、户型等未能达成一致，无法签订正式购房合同的，购房者可要求退还定金。
二、收房时没有三书一证一表可以退房吗
在收房时如果没有三书一证一表，购房者是有权利要求退房的。
三书一证一表是开发商交房的必备文件。三书是指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》；一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表是指《竣工验收备案表》。这些文件是对房屋质量等各方面的基本保障依据。
如果没有这些文件，意味着房屋可能存在质量未验收合格、相关手续不齐全等问题。开发商无法提供这些文件就交房，属于违约行为。购房者基于此提出退房要求是合理合法的，并且如果因开发商的这种违约行为给购房者造成了损失，购房者还可以要求开发商承担相应的赔偿责任。当然，在实际操作过程中，购房者需要保留好相关的证据，如购房合同、收房通知、与开发商沟通的记录等，以便在需要的时候维护自己的权益。
三、房子交了定金能退吗
是否能退定金需要分情况来看。
如果是因为购房者自身原因不想购买房屋了，一般情况下定金是不能退的。因为定金是一种担保方式，旨在确保购房者履行购房合同的约定。
然而，如果存在以下情形则可能退还定金：
1. 开发商不具备销售资格，例如没有取得预售许可证等法定销售条件，这种情况下开发商无权收取定金，已收取的应当退还。
2. 合同存在重大误解、显失公平或者欺诈胁迫等情形，购房者可以请求法院或者仲裁机构撤销合同，撤销后定金应当返还。
3. 双方对合同条款未能达成一致意见，并且未能签订购房合同的，购房者可以要求退还定金。
所以，要确定房子交了定金能否退还，需要具体分析是何种情况导致的购房不能继续进行。
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来源：头条-房子交了定金能退吗，请问房子交了定金就不可以退了吗