一、租房交了定金后不想租了怎么办
租房交定金后不想租，需视具体情况处理。
若因自身原因无故毁约，根据定金罚则，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。也就是说，通常情况下房东有权不退还定金。
但存在特殊情形。如果是因不可抗力致使租赁合同无法继续履行，比如房屋在交付前因自然灾害严重损坏不能居住，这种非租客主观意愿导致的问题，租客可与房东协商，要求退还定金。
还有一种情况，若房东存在违约行为，如交付的房屋不符合约定的居住条件，严重影响正常居住使用，租客不仅可以要求退还定金，还可能要求房东承担相应违约责任。
建议租客与房东友好沟通，说明不想续租的原因，争取协商解决。若协商不成，可保留相关证据，如定金支付凭证、聊天记录等，必要时通过法律途径维护自身合法权益。
二、租房交了定金没有签合同定金能退吗
租房交定金却未签合同，定金能否退还需视具体情况而定。
若因不可归责于双方当事人的事由，导致租房合同未能订立，比如双方就合同主要条款无法协商一致，那么收受定金的一方应当将定金返还给交付方。
若是交付定金的一方原因，如反悔不想租了，那么根据定金罚则，无权要求返还定金。这是因为定金具有担保性质，交付定金方违约，就丧失定金返还请求权。
若收受定金的一方原因，比如房东毁约不再出租，房东应双倍返还定金。这是对违约方的一种惩罚性规定，以保障交付定金方的合法权益。
总之，判断租房未签合同定金能否退还，关键在于确定未能签订合同的原因归属哪一方，再依据相应的法律规则来决定定金的处置。
三、租房交定金后悔如何退定金
租房交定金后后悔想退定金，需视具体情况而定：
第一，若因不可归责于双方的事由导致未能订立租赁合同，比如房东突然提出不合理的额外条件，这种情况下，定金应当退还。依据相关法律规定，不可归责于当事人双方的事由，导致合同未能订立的，出卖人（此处类似房东）应当将定金返还买受人（租客）。
第二，若房东存在违约行为，如提供的房屋与约定严重不符等，租客有权要求房东双倍返还定金。因为房东违约在先，租客作为守约方，有权利通过法律途径维护自身权益，主张获得双倍定金赔偿。
第三，如果是租客自身原因后悔不想租了，属于租客违约。一般情况下，房东有权不退还定金，因为定金的作用在于保证合同的履行，租客违约致使合同无法履行，房东有权没收定金作为补偿。不过，若能与房东友好协商，房东出于情理考虑同意退还，也是可以的。总之，租客应先判断自身情况，必要时通过合法途径解决。
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来源：中国法院网-租房交定金后悔如何退定金，租房交了定金要怎样才可以退