一、租赁中合同费合法吗
在租赁关系中，合同费是否合法需要具体情况具体分析。
如果合同费是指为了订立租赁合同而收取的合理费用，例如为了对承租人进行资格审查、合同文本制作等相关服务的费用，并且该费用是双方协商一致、明确约定且合理的，那么是合法的。
但如果合同费是一种巧立名目的不合理收费，例如以合同费为名行欺诈或收取过高的费用，这是不合法的。比如，一些不良房东或租赁中介，在正常租金和押金之外，额外收取高额合同费，却没有提供相应的合法服务，这种情况下承租人有权拒绝支付。同时，如果这种不合理的合同费被认定为一种不公平的格式条款，也可能被判定无效。
二、租赁合同后公正有效吗
租赁合同公证后是有效的。
公证是对租赁合同的真实性、合法性予以证明的活动。经过公证的租赁合同，其证明力得到增强。从法律效力上来说，未经公证的租赁合同如果符合法律规定的生效要件，本身也是有效的。例如，合同双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反法律法规的强制性规定且不违背公序良俗等。
而公证后的租赁合同在出现纠纷时，公证书可以作为强有力的证据使用。例如在法院诉讼或者仲裁过程中，公证的租赁合同更易于被采信，能够为维护当事人的合法权益提供更有利的保障。所以，租赁合同公证后是有效的并且在一定程度上有额外的保障作用。
三、土地租赁合同变更标准
土地租赁合同的变更标准主要有以下几点：
一是合同当事人协商一致。双方就变更的内容达成明确的、共同的意思表示，这是最常见的变更情形。例如双方协商改变租金金额、租赁土地的范围或者租赁期限等。
二是基于法定事由。如果出现不可抗力致使合同目的无法实现，或者在履行过程中发现合同存在重大误解、显失公平等法定可变更情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更合同。例如，签订合同时对土地性质存在重大误解，导致租赁用途受限，就可以基于此变更合同相关条款。
三是符合政策法规要求。如果国家或地方出台新的土地政策法规，影响到土地租赁合同的正常履行，合同可能需要进行变更以符合规定。比如土地规划调整，原租赁土地用途不符合新规划要求时，需要对合同进行变更调整。
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来源：头条-土地租赁合同变更标准，土地租赁合同改变土地用途