土地征收姐妹分多少,土地征收价格低怎么办

拆迁安置 编辑:邹皓

一、土地征收姐妹分多少

土地征收款的分配通常需根据具体情况来确定,一般没有固定的姐妹应分多少的标准。

1.若姐妹对土地享有共同共有权,在征收补偿款分配时,一般应平等分割,即姐妹二人平分征收款。但需考虑到土地的实际使用情况、对土地贡献的大小等因素,如有一方在土地上长期投入建设或进行耕种等,可适当多分配一些。

2.若姐妹之间有书面协议约定了征收款的分配方式,应按照协议执行。协议优先于法定分配原则。

3.若家庭内部存在纠纷或特殊情况,如部分姐妹因特殊原因丧失劳动能力等,可在协商的基础上,综合考虑各种因素,进行合理的分配调整,以达到公平合理的结果。

二、土地征收价格低怎么办

如果土地征收价格低,可采取以下措施。首先,了解相关法律法规,明确自己的合法权益。土地征收应遵循公平、合理的原则,补偿标准应符合当地规定和市场价值。其次,与征收部门进行沟通协商,提供土地的实际价值依据,如市场评估报告等,说明价格偏低的原因,争取合理补偿。若协商无果,可以向上级主管部门申请行政复议,要求对征收价格进行重新审核和调整。还可以通过法律途径,向法院提起行政诉讼,由法院依据法律和事实进行裁决,维护自身的合法权益。在整个过程中,要保留好相关证据,如征收文件、协商记录等,以便为自己的主张提供支持。

三、土地征收集体留多少

土地征收时集体留存的比例通常根据当地的相关法规和政策来确定。一般来说,集体留存的部分主要用于集体发展、公共设施建设等方面。

在一些地区,集体留存比例可能为征收土地总面积的一定比例,比如20%至30%左右。这部分土地权益归集体所有,可以由集体组织根据实际情况进行规划和利用,如发展集体经济项目、建设集体公益设施等。

具体的留存比例会因不同地区的经济发展水平、土地利用政策等因素而有所差异。同时,在土地征收过程中,也会有严格的程序和补偿标准,以保障集体和农民的合法权益。集体应积极参与土地征收的相关工作,了解自身权益,确保留存部分得到合理利用和保障。

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