一、土地征收要经过什么部门
土地征收通常要经过多个部门的参与和审批。首先是县级以上地方人民政府,负责组织实施土地征收工作,包括制定征收补偿方案等。自然资源主管部门,主要负责对土地征收的合法性、规划等进行审核和监督,确保征收行为符合法律法规和土地利用规划。同时,发展改革、财政、农业农村等相关部门也会参与其中,发展改革部门负责对征收项目的可行性等进行审查,财政部门负责征收补偿资金的保障等工作,农业农村部门则对农村集体土地的征收及相关权益等进行管理和协调。各部门相互配合,共同推动土地征收工作的依法进行。
二、土地征收由谁做出决定呢
土地征收的决定主体通常是县级以上地方人民政府。根据相关法律规定,县级以上地方人民政府负责本行政区域的土地征收与补偿工作。具体而言,由土地所在地的市、县人民政府拟定土地征收方案,经省级以上人民政府审批后,由市、县人民政府予以公告并组织实施。在征收过程中,需遵循法定程序,保障被征收人的合法权益,如进行公告、听取意见、组织听证等。同时,征收补偿费用应当足额到位、专款专用,以确保土地征收工作的合法、公正、公平进行。
三、土地征收一般按什么算的
土地征收一般按照被征收土地的原用途进行计算。具体如下:
1.土地补偿费:为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2.地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。按照实际损失给予补偿。
3.其他费用:如社保费用等,根据相关规定和实际情况确定。
总之,土地征收的补偿计算是一个较为复杂的过程,需要综合考虑多种因素,以确保被征收人的合法权益得到充分保障。
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