一、说要拆迁都好几年没拆
拆迁工作通常涉及众多程序和环节，几年未拆迁可能有多种原因。首先，可能是相关审批手续尚未完成，比如土地规划调整、拆迁补偿方案的制定与审批等，这需要一定的时间和流程。其次，可能存在拆迁双方在补偿标准等方面存在分歧，需要进行反复协商和调解，以达成一致意见。再者，政策环境的变化也可能影响拆迁进度，例如政府对拆迁政策的调整等。如果一直未拆迁，建议当事人及时与拆迁部门沟通，了解具体情况和进展，也可以寻求法律途径来维护自身合法权益。
二、说好租一年半年走了押金要退吗
一般来说，约定租一年但半年就走了，押金是否退还需根据具体租赁协议来判断。
1.如果租赁协议中明确规定了中途退租押金不予退还的条款，那么房东有权扣留押金。因为双方在签订协议时就已达成共识，按照约定执行是合理的。
2.若协议未提及中途退租的相关事宜，通常情况下押金应予以退还。租客提前退租给房东造成了一定的损失，如重新招租的时间成本、可能的房屋空置期损失等，但押金的主要作用是保证租赁期间房屋及设施的完好，租客提前退租并非故意违约，房东应酌情退还部分押金以弥补租客的损失。
3.然而，如果租客在租赁期间有损坏房屋设施等违约行为，房东可以从押金中扣除相应的维修费用等后再退还剩余部分。具体情况需综合考虑租赁协议的约定和实际情况来确定。
三、说地下室是小区共有产权吗
地下室是否为小区共有产权不能一概而论。一般来说，需要根据购房合同、规划文件以及相关法律法规来确定。如果在购房合同中明确约定地下室属于小区共有部分，那么它就是共有产权。此外，若地下室的建设规划是为小区全体业主服务，如作为停车场、储藏室等公共用途，通常也可认定为共有产权。但如果地下室是单独出售给特定业主，且在相关文件中有明确记载，那么它就属于该特定业主的私有产权。在实际情况中，需要对具体的楼盘情况进行详细分析和查阅相关资料，以确定地下室的产权性质。
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来源：头条-说地下室是小区共有产权吗，小区地下室有产权证吗