一、存量房我买卖合同有效吗
存量房买卖合同是否有效，需要从以下几个方面判断。
一是合同主体。买卖双方需具备相应的民事行为能力。如果是无民事行为能力人签订的合同无效；限制民事行为能力人签订的合同，经法定代理人追认后有效，未经追认则无效。
二是合同内容。合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，约定逃避税收等违法内容的合同部分无效。
三是双方意思表示。必须是双方真实自愿的意思表示，如果存在欺诈、胁迫等手段订立合同的情况，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
只要存量房买卖合同在主体适格、内容合法、意思表示真实的情况下，通常是有效的。
二、法拍房有房屋买卖合同吗
法拍房是有相关合同依据的。
在司法拍卖过程中，竞买人竞拍成功后，法院会出具相关的法律文书，这些文书在一定程度上相当于特殊的房屋买卖合同。例如拍卖成交裁定书等，它确定了竞买人取得房屋的合法性、成交价格、权利义务等重要内容。
这种文书明确了原房屋所有人与竞买人之间房屋所有权转移等相关法律关系，对双方的权利和义务进行界定，保障了交易的合法性和有效性，竞买人可以依据法院的这些文书办理后续的房屋过户等相关手续。
三、存量房屋买卖合同有效吗
存量房屋买卖合同在满足一定条件下是有效的。
（一）主体适格方面。买卖双方应当具有相应的民事行为能力，比如是成年人且精神正常等。如果是法人或其他组织，要有合法的主体资格进行房屋买卖交易。
（二）意思表示真实。买卖双方对于房屋买卖的交易内容是真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响意思表示真实的情形。
（三）内容合法。合同内容不得违反法律法规的强制性规定，例如不能约定违反限购政策等非法内容，同时也不得损害社会公共利益。如果存量房屋买卖合同满足以上这些条件，那么通常就是有效的，双方都应按照合同约定履行各自的权利和义务。
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