一、房子没有房产证能过户吗
一般情况下，没有房产证的房子不能过户。具体分析如下：
从法律规定来看，房产证是房屋所有权的法定凭证，它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。在进行房屋过户时，房产管理部门需要依据房产证等相关材料来确认房屋的产权归属、核实相关信息，以确保过户行为的合法性和有效性。
从实际操作层面讲，没有房产证，就无法明确房屋产权的真实状况，可能存在产权纠纷、抵押、查封等潜在问题。比如，房屋可能存在多个权利人主张权益，或者房屋已被司法机关查封限制交易等。若在这种情况下允许过户，会严重损害真正权利人的利益，也会给后续可能出现的纠纷解决带来极大困难。
但在某些特殊情况下，如法院判决、遗产继承等，可在完成相关手续、明确产权后，按规定办理过户。总体而言，正常交易中，无房产证的房子通常不能过户。
二、颁发房产证属于行政许可吗
颁发房产证不属于行政许可。具体分析如下：
行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。行政许可的特点是赋予相对人原本不具有的从事某种活动的资格或者权利。
而颁发房产证是行政确认行为。行政确认是指行政主体依法对行政相对人的法律地位、法律关系或有关法律事实进行甄别，给予确定、认定、证明（或证伪）并予以宣告的具体行政行为。颁发房产证是对房屋所有权这一法律事实的确认，是对房屋所有者权利的一种认定和证明，房屋所有者对房屋的所有权在法律上是客观存在的，并非通过颁发房产证才获得该权利，只是通过房产证这一形式予以确认和公示。
所以，颁发房产证的行为性质为行政确认，而非行政许可。
三、没有房产证房屋过户怎么办理
没有房产证的房屋过户，需根据不同情况采取不同方式：
一是房屋已竣工但未办理初始登记，开发商手续齐全的。这种情况下，需先由开发商完成初始登记，取得大产权。之后，买卖双方签订购房合同，买方缴纳相关税费，携带身份证、购房合同等材料到房产管理部门申请办理房产证，待房产证办理下来后，再按正常程序办理过户手续，包括提交过户申请、审核材料、缴纳税费、登记发证等。
二是因历史遗留问题等导致无法办理房产证的。若符合一定条件，可向当地不动产登记部门申请补办相关手续，如提供土地使用证明、建设工程规划许可等相关材料，经审核通过后补办房产证，再行办理过户。
三是小产权房等无法办理合法房产证的房屋。此类房屋无法进行合法的过户登记，交易存在较大风险，不建议购买和过户，因为其不受法律保护。
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