一、解除合同的情况下我怎么要求赔偿
的确可行。
尽管合同解除可能会对当事人主张赔偿损失的权益产生影响，但是当事人的延迟履行，以及法律所规定的其他特定情况，都构成了他能够享有合同解除权的首要条件。
在合同尚未依法解除之前，也就是说，当合同仍然具有法律效力时，由于违约行为的发生，违约方已经承担起了违约责任，因此，当事人有权向违约方提出关于损害赔偿的具体事项。
二、一方主动解除合同怎么办?
当涉及到用人单位和劳动者之间的劳动争议时，如果出现了一方在未经另一方许可的情况下单方面解除劳动关系的情况，那么另一方就有权依据相关法律法规申请调解、仲裁甚至提起诉讼来维护自身权益，当然双方也可以通过友好协商寻求妥善解决方案。
具体来说：
（1）如果确实是由于违约方的过失导致合同无法正常履行，并且这种情况符合法定或事先约定的解除条件，那么守约方就有权依法解除该合同，并终止其所享有的权利和应尽的义务，而无需向违约方支付任何赔偿金。
（2）然而，如果违约方的行为并不构成严重违反合同条款，那么他们通常并无权单方面解除合同。
在此种情况下，违约方除了要承担因延迟履行合同而产生的违约责任外，还必须继续履行原定的合同义务。
（3）对于守约方而言，如果他们认为违约方的行为已经严重影响到了合同的正常履行，那么他们有权依法解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
三、如何和开发商解除合同
若因实际情况确实需要解除合约，则必须与合作伙伴进行充分协商，获得其认可，且须承担相应的合约定义下的违约责任。
在此过程中，务必及时签订书面解除合同协议。
若是委托中介机构办理，更需三方共同在场，并在书面解除合同协议上签字确认后方能生效。
在签署书面解除合同协议时，务必要明确规定合同失效的日期、合同的全称、合同编号以及需要解除的具体条款等内容，经由双方或三方签字确认后即刻生效。
倘若其中一方由于身处异地等个人原因，无法亲自出席签订书面解除合同协议的场合，在得到另一方的许可之后，可出具书面授权委托书，委托他人代为办理相关手续。
若双方已就解除合约及签订书面解除协议等事项达成共识，并形成口头约定，为确保自身权益得到充分保障，建议采取适当措施，如保留录音资料、传真文件等作为证据，以便在未来可能发生的争议中，有效维护自身利益，避免遭受不必要的损失。
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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来源：临律-如何和开发商解除合同，与开发商协商解除买卖合同