一、房产过户给未成年子女需要什么手续
房产过户给未成年子女主要需要以下手续：
1. 签署房产赠与合同或买卖合同（如果是通过买卖方式过户）。赠与合同需明确赠与双方身份信息、房产基本情况、赠与意愿等内容；买卖合同需符合房产交易相关规定。
2. 办理公证。通常赠与房产过户可能需要办理公证手续，以证明赠与行为是赠与人的真实意愿，公证时需提供相关证明材料，如房产证、身份证明等。
3. 缴纳相关税费。无论是赠与还是买卖过户，都会涉及税费缴纳，如契税等，具体税费标准需根据当地规定执行。
4. 提交过户申请。携带房产证、双方身份证明、赠与合同或买卖合同、公证书（如有）等材料到房产管理部门提交过户申请，经审核通过后办理产权变更登记手续，将房产过户到未成年子女名下。
二、无房产证如何过户给别人
无房产证不能直接办理过户给别人。
（一）原因
1. 房产证是房屋所有权的法定凭证。没有房产证意味着无法确切证明房屋产权的归属，房产管理部门难以对产权转移进行登记确认，这是保障交易安全和产权清晰的基本要求。
2. 可能存在多种导致无房产证的情况，例如房屋是违法建筑，这种情况下根本不允许交易过户；还有可能是开发商手续不全未办理初始登记等。
（二）解决办法
1. 如果是因为开发商原因未办理房产证，需要先督促开发商补齐手续办理房产证，之后再按照正常的二手房交易流程办理过户手续。
2. 如果是自建房屋没有房产证，需要先向当地房屋管理部门申请补办房产证，经过合法的产权认定、测绘等程序，取得房产证后才可以过户。
3. 如果是因历史遗留问题或其他特殊情况没有房产证，要先解决产权归属问题，经相关部门确权并办理房产证后才能过户。
三、房产证转让过户需要什么手续
房产证转让过户主要需要以下手续：
1. 签订合同：转让方与受让方需签订房屋买卖合同，明确双方的权利义务、房屋价格、付款方式等内容。
2. 办理申请：双方共同向房地产交易管理部门提出申请，填写申请表等相关资料。
3. 提交材料：需提交房产证、身份证明、户口本、结婚证（已婚者提供）等证件材料，还可能需要提供房屋买卖合同等相关文件。
4. 缴纳税费：根据规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。税费的具体金额根据房屋的性质、面积、交易价格等因素而定。
5. 产权审查：房地产管理部门对提交的申请和材料进行审查，核实房屋产权情况等。
6. 办理过户：经审查无误后，办理房屋产权过户登记手续，领取新的房产证。
不同地区可能会在具体要求和流程上存在一定差异，办理时应遵循当地的规定。
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