一、房屋抵押银行贷款多长时间
房屋抵押银行贷款的时间通常在 15 个工作日到 1 个月左右。具体时间会因银行的审批流程、贷款金额、房屋评估等因素而有所差异。一般来说，银行会先对抵押房屋进行评估，以确定其价值，这可能需要 5 至 10 个工作日。然后，银行会对借款人的信用状况、还款能力等进行审核，这个过程通常需要 5 至 10 个工作日。如果借款人的资料齐全、信用良好，且房屋评估价值符合银行要求，贷款审批可能会较快完成；反之，则可能会延长审批时间。此外，在贷款审批通过后，银行还需要办理抵押登记等手续，这也需要一定的时间。
二、抵押贷款多久能办出来
抵押贷款办理所需时间因多种因素而异。一般来说，从提交完整的贷款申请资料到贷款审批通过，大约需要 15 个工作日到 1 个月左右。首先，银行需要对抵押物进行评估，以确定其价值和可贷额度，这一过程可能需要 5 至 10 个工作日。其次，贷款审批环节涉及对申请人的信用状况、还款能力等多方面的审核，通常需要 5 至 10 个工作日。然而，如果在办理过程中遇到资料不全、抵押物评估困难或银行内部审批流程复杂等情况，办理时间可能会延长，甚至可能需要 2 至 3 个月或更长时间。
三、房贷还不上担保人有影响么
若房贷还不上，担保人通常会有影响。1. 担保人需承担连带还款责任，即银行有权要求担保人在借款人无力还款时，代为偿还剩余房贷本息。这可能会给担保人带来较大的经济压力，使其面临资金损失的风险。2. 担保人的信用记录可能会受到影响。一旦为他人的房贷提供担保且借款人逾期未还款，这一不良信用记录会体现在担保人的征信报告中，对其未来申请贷款、信用卡等金融业务可能产生不利影响，如提高贷款利率、降低贷款额度甚至被拒绝贷款等。3. 担保人可能会面临法律诉讼。若银行通过协商等方式仍无法收回房贷欠款，可能会将担保人起诉至法院，要求其履行还款义务，担保人可能需承担相应的诉讼费用和法律后果。
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来源：头条-房贷还不上担保人有影响么，房贷还不上担保人也不还房子会被拍卖吗