一、房产没有过户协议有效吗
房产未过户的协议是否有效需视具体情况而定。如果该协议符合法律规定的合同生效要件，那么一般是有效的。比如双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等。
然而，房产作为不动产，其物权的变更以登记为生效要件。即使双方签订了房产转让协议，但未办理过户登记手续，房产的所有权并未发生转移，在这种情况下，卖方可能仍有权处分该房产，买方不能当然地取得房产的所有权。
如果一方在签订协议后反悔，主张协议无效，另一方可以依据协议要求对方承担违约责任。但要实际实现房产的所有权，仍需完成过户登记手续。总之，房产未过户的协议在符合法定条件时是有效的，但房产所有权的转移以过户为准。
二、房产证只有男方名如何过户给女方
若房产证仅为男方名，将其过户给女方可通过以下几种方式：
其一，买卖过户。双方签订房屋买卖合同，约定价格等相关事宜，然后到不动产登记中心办理过户手续，按照相关规定缴纳相应的税费等。
其二，赠与过户。男方作为赠与人与女方作为受赠人签订赠与合同，明确赠与的意思表示及房屋相关情况等，再到不动产登记中心办理过户，此过程需缴纳一定的税费，如契税等。
其三，离婚析产过户。若双方曾有婚姻关系，可在离婚时通过离婚析产的方式将房屋过户给女方，只需缴纳登记费等极少费用，手续相对简便。但需注意，无论采用哪种方式，都应确保交易的合法性、真实性，准备好相关的证件材料，如身份证、结婚证、房产证等，并按照不动产登记中心的要求和流程办理手续，以保障过户的顺利进行。
三、夫妻共同房产如何过户给一方
夫妻共同房产过户给一方，通常有以下几种方式。其一，通过买卖形式，即一方以合理价格购买另一方的房产份额，然后办理过户手续，需缴纳相应税费。其二，以赠与方式，由拥有房产的一方将房产份额赠与另一方，此过程需办理赠与公证等手续，同样要缴纳一定的税费。其三，经双方协商一致，到房产管理部门办理析产登记，将房产分割为双方各自拥有的部分，然后再将属于另一方的那部分房产过户给其名下，办理该手续时需提交相关证明材料，如结婚证、房产证明等，且可能涉及到一些手续费等。在办理过户手续时，应确保双方对房产的处理达成一致意见，并按照房产管理部门的规定和要求提交准确、完整的材料，以顺利完成过户。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产没有过户协议有效吗怎么办
●房产没有过户协议有效吗知乎
●房子没有过户但是写了协议,可以要回来吗
●房子没过户有协议会对我们造成怎样的风险
●房子没过户有协议可以悔改么
●房屋没有过户签订购买协议范文
●房产证没过户,写协议有法律效力吗
●房产没有过户协议有效吗知乎
●房子没过户写了转让协议生效吗
●没有过户的房产协议是否有效
●房产证上只有男方名字,男方可以卖房吗?
●房产证只有男方名字女方可以落户吗
●房产证只有男方名字
●房权证上只有男方名字,女方可以卖吗
●房产证上只有男方名字属于夫妻共同财产吗
●房产证只有男方的名字,女方会有影响吗
●房产证上只有男方名字单独所有
●房产证只有男方名字 离婚女方有一半吗
●房子只有男方名字女方可以迁户口吗
●房产证只有丈夫名字可以卖掉吗
来源：临律-夫妻共同房产如何过户给一方，夫妻双方共同房产怎么过户到一方名下