一、回迁安置单有什么用
回迁安置单具有重要作用。1. 它是回迁安置的重要凭证，明确了回迁户的身份以及应得的回迁安置房屋的相关信息，如房屋位置、面积等。这能保障回迁户在回迁过程中的合法权益，避免出现安置纠纷。2. 凭借回迁安置单，回迁户可以办理房屋产权登记等相关手续，使回迁房屋的产权得到法律认可和保障，后续可进行正常的交易、转让等行为。3. 在涉及回迁安置的相关事务中，如拆迁补偿款的结算、物业管理等，回迁安置单都是重要的依据，能确保各项事务的有序进行，维护回迁户和相关方的利益。
二、回迁房房产证可以改给儿子吗
回迁房房产证通常可以改给儿子，但需要满足一定条件。1. 若回迁房已取得完整产权，即办理了房产证，可通过赠与、买卖等合法方式将房产过户给儿子。赠与需缴纳相应的税费，买卖则需按照市场价格进行交易并缴纳相关税费。2. 如果回迁房尚未取得完整产权，一般不能直接办理过户手续。需等待该回迁房具备办理产权的条件后，再按照上述方式进行过户。3. 在办理过户手续时，双方需签订合法有效的协议，明确双方的权利和义务，并按照相关规定办理过户登记等手续，以确保过户行为的合法性和有效性。
三、回迁房迟迟没有房产证怎么办
回迁房迟迟未取得房产证是较为常见的问题。首先，需明确导致未取得房产证的原因，可能是开发商手续不全、相关部门审批流程未完成等。其次，购房者可以与开发商积极沟通，了解办证的具体进展和存在的问题，督促其尽快办理相关手续。同时，保留好与开发商的往来沟通记录等证据。若开发商存在违约行为，购房者可依据购房合同约定，要求开发商承担违约责任，如支付违约金等。此外，购房者还可以向当地房产管理部门咨询，了解是否有相关政策或途径可以推动房产证的办理。若涉及多方责任或纠纷，必要时可通过法律途径解决，如申请仲裁或提起诉讼等。
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来源：临律-回迁房迟迟没有房产证怎么办，回迁房没有房产证会被收回吗