一、征地出公告多久征收,法律上怎么规定的
本公告所涉及的征地信息如下:
1.征询意见的时间设定在收到征用土地方案正式批复之日起十个工作日之内,如无异议则将按该计划实施征地。
2.在上述征询结束后,土地使用权负责方需要在四十五天内制定出具体的征地赔偿及人员安置方案,并由被征地权益人代表签字确认。
3.如果有任何歧义或疑虑,请务必自该方案发布之日起,在十个工作日内向相关土地行政管理部门提出书面申诉。
二、已倒塌房屋征地补偿怎么计算的
关于房屋倒塌之后的征地补偿问题,通常可采用以下几种方式:
(一)货币补偿方法,即将类似于所在地房地产市场价格为依据,给予被征收房屋相应的补偿金;
(二)产权调换方式,指在原址或者异地重新建设新的房屋,并与被拆毁的房屋进行产权置换;
(三)综合型补偿策略,即由被拆迁人自主选择拆迁补偿方式,既可以采取上述两种方式相结合的形式进行补偿。
三、江苏最新征地补偿标准
关于我国土地征收的赔偿标准主要包含以下四个方面:首先,每项征地补偿费用的详细准则及具体金额应依据且仅能由市级或县级政府根据相关法律法规及批准的征地补偿安置方案来制定;其次,在计算土地被征用前三年平均年产值时,需参照当地统计部门审核通过的最基础单位统计年报以及物价部门核准的单价作为基准;再次,若按规定支付的土地补偿费与安置补助费仍无法保证需要安置的农民维持原有的生活水平,则可适当提高安置补助费;最后,政府在征收农民土地时,必须有合法的项目支持,遵循法定的程序进行,并给予被征收人合理的补偿,即先补偿后征收,任何违背上述基本原则的征收行为均视为非法征收。
在此情况下,被征收人有权拒绝签署征地补偿安置协议,同时可以通过申请信息公开、提起行政复议乃至行政诉讼等途径维护自身的合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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