自家承包的山地征地归谁所有呢,土地流转后土地补偿款归谁所有

拆迁安置 编辑:钱芮菲

一、自家承包的山地征地归谁所有呢

自家承包的山地在征地后,土地所有权仍归国家或集体所有。

根据相关法律规定,农村土地属于农民集体所有,家庭承包经营的土地承包经营权属于农民个人。但在征地过程中,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地进行征收。征收后,土地的性质转变为国有土地,原土地承包经营权人可依法获得相应的征地补偿等权益。

具体来说,征地补偿款一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。这些补偿款的分配通常按照法律规定以及相关政策进行,一般由农村集体经济组织内部进行合理分配,以保障承包农户的合法权益。

二、土地流转后土地补偿款归谁所有

土地流转后,土地补偿款的归属通常如下:

1. 土地承包经营权流转合同中有约定的,从其约定。如果流转合同明确规定土地补偿款的归属,应按照约定执行。

2. 未约定或约定不明的,土地补偿款归土地承包经营权人所有。因为土地补偿款是对土地承包经营权的补偿,其权益应归属于土地的承包者。

3. 但是,如果流转是在承包期内,且受让方对土地进行了投入并形成了附着物等,在分配土地补偿款时,应适当考虑受让方的投入,对其进行合理补偿。总之,要根据具体情况和相关约定来确定土地补偿款的归属。

三、土地流转后土地补偿款该归谁所有

土地流转后土地补偿款的归属问题较为复杂。一般来说,土地补偿款应归土地所有者所有。如果土地是集体所有,那么补偿款归集体组织。在土地流转过程中,如果流转合同约定土地补偿款归流转方所有,那么在符合法律规定的前提下,该约定可能是有效的。但如果流转合同未作约定,通常情况下土地补偿款应归土地所有者。此外,还需考虑土地流转的具体形式、当地的土地政策等因素。如果土地上有附着物或青苗等,其补偿款通常归附着物或青苗的所有者。总之,要根据具体情况来确定土地补偿款的归属。

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