一、遗产房屋没有过户遇到拆迁怎么办
当遗产房屋未过户却遇到拆迁时，可按以下方式处理：
一是确定遗产继承人。根据法律规定，通过遗嘱继承、法定继承等方式明确合法继承人。若存在多个继承人，各继承人应协商确定各自权益分配，若协商不成，可通过诉讼由法院判定。
二是与拆迁部门沟通。继承人应及时向拆迁部门出示相关遗产证明材料，如遗嘱、亲属关系证明等，表明自身合法继承人身份，要求拆迁部门暂停相关拆迁程序，待继承问题解决后再行推进。
三是完成房屋过户手续。继承人在确定各自权益后，应尽快办理房屋过户登记，将房屋产权变更至继承人名下。之后，再与拆迁部门按照正常程序签订拆迁补偿协议，依法获得相应拆迁补偿。若拆迁部门拒绝合理诉求，继承人可通过法律途径，如申请行政复议或提起行政诉讼，维护自身合法权益。
二、一位老人在世怎么过户房产
老人在世时过户房产，常见有以下几种方式：
一是赠与过户。老人可与受赠人签订赠与合同，明确约定将房产赠与对方。之后双方共同前往不动产登记部门，提交身份证、房产证、赠与合同等相关材料，经审核无误后，即可办理房产过户登记手续。不过，受赠人后续再转让该房产时，可能需缴纳较高的税费。
二是买卖过户。老人与买方签订房屋买卖合同，按照正常的房产交易流程办理。需确定房屋价格，缴纳相应税费，包括契税、增值税等（符合免税条件的可免征）。然后双方持合同、身份证件、房产证等材料到不动产登记机构办理过户，这种方式较为常见，且后续房产再交易时税费相对合理。
三是夫妻更名。若房产属于夫妻共同财产，且想过户给配偶，可凭结婚证、身份证、房产证等，直接到不动产登记部门办理更名手续，一般只需缴纳少量费用。
三、遗产房子一直不过户会怎么样
遗产房子一直不过户，可能会产生多方面的影响：
一是产权存在不确定性。不过户意味着房屋的产权未正式转移至继承人名下，从法律层面讲，房屋的所有权仍处于不明确的状态。在涉及到房产相关的事务时，如房屋的买卖、抵押、拆迁补偿等，可能会因产权问题而遇到阻碍，相关部门或机构可能要求先完成过户手续才予以办理。
二是容易引发纠纷。随着时间推移，家庭成员之间的关系可能发生变化，若一直未办理过户，可能会出现其他继承人对遗产分配产生新的争议，或者出现债权人主张以该房产偿债等复杂情况，导致潜在的法律纠纷。
三是可能面临政策风险。房产政策可能会发生变化，例如未来可能出台新的税收政策、房产调控政策等，若届时再办理过户，可能需要承担更高的成本或面临更严格的审批程序。
因此，为了保障自身权益，避免不必要的风险和纠纷，建议及时办理遗产房屋的过户手续。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●遗产房屋没有过户遇到拆迁怎么办理
●遗产未过户遇到拆迁
●遗产房没有过户能出售吗
●遗产房不过户动迁能拿房子吗
●遗产房子拆迁,没有户口怎么赔偿
●房屋拆迁有遗嘱未过户
●遗产房未过户可以抵押贷款吗
●遗产未过户遇到拆迁
●遗产未过户 所有权属于谁
●遗产没有过户是没有开始继承吗
●一位老人在世怎么过户房产给子女
●一位老人在世怎么过户房产呢
●老人在世房产过户步骤
●老人还在世房子怎么过户
●老人在世想把房子过户给子女怎么办
●老人在世把财产房子过户给子女手续如何办
●老人健在怎么办理房子过户
●老人在世房子可以直接过户给孙子吗
●老人在世过户房产需要什么资料
●老人在世房产过户给子女需要什么手续
来源：临律-遗产房子一直不过户会怎么样，遗产房不过户可以直接卖吗?