一、夫妻共同房产但只有一方的名怎么样过户
夫妻共同房产虽只有一方名字，过户方式分以下情况：
-夫妻间过户：如果是夫妻间过户，双方携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。通常办理婚内更名手续，免征契税，只需缴纳一定的登记费等工本费用。办理流程一般为申请、受理、审核、登簿、发证。工作人员会对提交材料进行审核，审核通过后即可完成过户，将另一方名字添加到房产证上。
-过户给他人：若要过户给夫妻以外的其他人，首先需夫妻双方达成一致意见，共同作为转让方。然后与受让方签订房屋买卖合同，明确房屋基本情况、价格、付款方式等条款。之后共同前往不动产登记中心，提交双方身份证、结婚证、房产证、买卖合同等资料申请过户。经审核，依法缴纳相关税费后，可完成房产过户登记，将房产过户至他人名下。
二、跟个人买房子可以过户吗
与个人购买房子通常是可以过户的，但需满足一定条件并按规定流程操作。
首先，房屋产权需明晰无纠纷，出卖人必须拥有合法的房屋产权，不存在抵押、查封等限制交易的情况。其次，双方要签订合法有效的房屋买卖合同，合同应明确双方权利义务、房屋基本信息、价款支付等关键内容。
过户流程方面，先准备好相关材料，一般包括双方身份证、户口本、买卖合同、房产证等。接着前往当地不动产登记中心提出过户申请，填写申请表格并提交材料。登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后会进行产权变更登记，缴纳相关税费，如契税、印花税等（具体税费根据当地政策及房屋情况而定）。完成税费缴纳后，领取新的不动产权证书，至此过户手续完成。
若在过户过程中遇到问题或存在疑问，建议咨询当地不动产登记部门或寻求专业法律帮助。
三、夫妻买房子可以一个人去过户吗
夫妻买房子过户情况分以下两种：
其一，若该房产属于夫妻共同财产，原则上需夫妻双方共同到场办理过户手续。因为夫妻共同财产的处置涉及双方权益，任何一方单独处分可能损害另一方利益。不过存在特殊情形，若一方确实无法到场，可出具经公证的授权委托书，委托另一方或他人代为办理。授权委托书中要明确委托事项、权限及期限等关键内容。
其二，若房产明确约定为夫妻一方个人财产，那么该方有权单独办理过户手续。比如，夫妻间有书面财产协议，约定该房产归一方所有，在此情况下，该方携带相关证明材料，如财产协议、身份证、房产证等，即可独自前往办理过户。
办理过户前，建议向当地不动产登记部门详细咨询具体规定和要求，确保手续完备，顺利完成过户。
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来源：临律-夫妻买房子可以一个人去过户吗，夫妻买房子一个人可以去办手续吗?