一、离婚后买房子算首套吗
离婚后买房子是否算首套，需要根据不同情况来判断。
从房贷政策角度来看，如果离婚前夫妻双方有共同房产且有房贷记录，那么即使离婚后房产归另一方，在部分地区申请房贷时可能不会被认定为首套住房。因为银行的房贷认定会考虑到之前的房贷情况，之前有过房贷记录可能会影响新购房的房贷认定，可能被视为二套房贷，虽然房子可能是个人离婚后首次购买。
从房产限购政策方面看，在一些限购城市，如果离婚前家庭已经拥有房产，离婚后个人名下无房，此时购房可能算首套。但有些城市为了防止通过假离婚获取购房资格等情况，会有特殊规定，例如离婚后一定期限内购房仍参照离婚前家庭房产情况进行限购认定。
总之，离婚后买房子是否算首套不能一概而论，要综合当地的房贷政策、房产限购政策等来确定。
二、夫妻离婚后房子过户需要什么手续
夫妻离婚后房子过户所需手续如下：
1.准备材料方面：
-离婚判决书或离婚协议，这是确定房屋归属的关键文件。如果是经法院判决离婚的，需提供生效的离婚判决书；若是协议离婚的，则需提供离婚协议。
-房产证，这是房屋产权的证明文件。
-双方的身份证件，用以证明双方的身份信息。
-房产登记申请书，可到房产登记部门领取填写。
2.办理流程：
-前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。
-工作人员会对提交的材料进行审核，包括核实离婚判决书或协议内容、房产证的真实性、身份证件的有效性等。
-审核通过后，依法缴纳相关税费，如契税等（在符合相关免税政策的情况下可能免税，例如因离婚财产分割而发生房屋权属变更的免征契税）。
-最后完成房屋产权的变更登记，将房屋产权从原夫妻一方名下变更到另一方名下。
三、婚前买房婚后加名字需要什么手续
婚前买房婚后加名字，通常需要以下手续：
（一）准备材料
1.房产证。这是房屋产权的重要证明文件。
2.夫妻双方的身份证。用于核实身份信息。
3.结婚证。证明夫妻关系。
4.户口本。部分地区可能需要查看户籍信息。
（二）办理流程
1.向房屋所在地的不动产登记中心提出申请。夫妻双方需共同到场，填写相关的申请表格，表格内容包括房屋基本信息、夫妻双方身份信息以及申请加名的意愿等。
2.工作人员会对提交的材料进行审核。主要审核材料的真实性、完整性以及是否符合加名的条件。如果材料存在问题，会通知申请人补充或修正。
3.缴纳相关费用。可能涉及到工本费等少量费用，具体金额以当地规定为准。
4.审核通过且缴费完成后，不动产登记中心会对房产证进行变更登记，将配偶的名字添加到房产证上。完成后会颁发新的房产证。
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来源：中国法院网-婚前买房婚后加名字需要什么手续，婚前买房婚后加名字算夫妻共同财产吗