一、扬州有房在盐城买房算二套房吗
自古以来，银行在对购房贷款申请者进行审慎评估过程中，除却对借款方以往信贷记录进行深入调查外，还必须登录查阅房管部门所设立的房地产权属信息系统，从而获取申请者家庭成员在已购买房产方面的详细信息。
为了更加精准地判定第二套住房的所有权归属问题，我们始终坚守“既查房又查贷”的原则进行评估。
这就意味着，无论购房者目前是否已经拥有房产，只要其在过去曾有过办理抵押贷款的历史，便将被认定为二套住房的持有人，并须依照相应的二套住房贷款政策执行贷款审批流程。
二、买房子户主可以写孩子的名字吗
在购置房产之际，您完全可以将未成年子女作为房产所有权人进行登记。
在法律层面，每一位新生儿均享有自然赋予的民事权利，这包括购置房产之权。
未成年人因其身份特殊性，若未达到法定年龄且未经授权的情况下，尚无法行使完全民事行为能力，故此在房产交易过程中，就必须依赖其法定监护人（通常情况都是父母）代理其处理相关事务。
关于如何实现以子女名义购屋，主要有以下两种路径及流程：
（1）采取现金购房方式。
此时，监护人应代子女选择合适的房产，同时陪同其前往当地房产交易所办理相关手续。
在实际操作环节，监护人和子女都须携带身份证件、户口簿；若已结婚则出示结婚证书，若是离婚则需提交离婚证件；此外，还需证明亲子关系的相关文件，比如户口地址相同的只需提供户口簿即可，若户口分离则需提供出生证明或者由公安机关开具的直系亲属关系证明。
在完成适当资料收集后，监护人和子女共同签署《房地产买卖契约》一式两份，其中乙方一栏填写子女姓名，委托代理人一栏则由监护人签名确认。
至此，一份合法有效的房产买卖协议便得以建立。
（2）采用贷款购房手段。
值得注意的是，由于向银行申请贷款需要投资人具备相对稳定的就业状况与较高的收入水平，以此降低银行放贷的风险因素。
对于尚未步入社会、没有收入来源的青少年，他们还未能胜任贷款申请人的角色。
换言之，如果房产权利人或是共有人包含未满成年的儿童，那么申请贷款便是不可行的，而只能选择全额支付房款来购入房产。
三、买房转户口需要哪些手续
首先，去新地方派出所说你想迁进去；接着，新派出所要觉得行才能让你过去；然后，回到现在住的地方派出所跟他们说你想搬走；接下来，现在住的地方派出所给你开个户籍证明；最后，拿着户籍证明和你其他必要的东西（你为啥要迁走的理由）到新的地方的市公安局户政科申请迁进去；然后户政科会有个《准迁证》给你；拿着这个《准迁证》再回到原来的地方派出所办迁出手续，拿到迁移证；最后，带着迁移证和身份证去新的地方派出所落户就好了。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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来源：中国法院网-买房转户口需要哪些手续，购房转户口流程及具体资料