一、离婚后房产证除名怎么操作
离婚后房产证除名操作如下：
（一）协议离婚情况
1.准备材料
-首先要准备好离婚证、离婚协议、房产证、身份证等相关证件材料。离婚协议中需明确房产的归属情况。
2.办理流程
-双方共同前往房产所在地的不动产登记中心。
-填写相关的申请表，提交上述准备好的材料。
-不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后会办理除名手续，重新核发房产证。
（二）诉讼离婚情况
1.准备材料
-生效的法院判决书或者调解书（明确房产归属）、房产证、身份证等。
2.办理流程
-取得房产所有权的一方持上述材料，独自前往不动产登记中心。
-填写申请表并提交材料。
-经不动产登记中心审核无误后，办理除名手续，新的房产证上会显示房产的单独所有权情况。
需要注意的是，不同地区的不动产登记中心可能在具体要求上存在一定差异，办理之前最好先进行咨询。
二、婚后买房可以写两个人的名字吗
婚后买房可以写两个人的名字。
从法律角度来看，婚后购买的房产，无论登记在一方名下还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。如果将两个人的名字都写在房产证上，这是对夫妻双方对该房产共同所有的一种明确表示。
在实际操作中，夫妻双方在购买房产时，可在购房合同上填写双方姓名，办理房产证时也会依据购房合同进行登记。这样做有诸多好处，例如在房产处分、权益保障等方面，双方的权利都能得到明确体现。一旦发生离婚等情况涉及房产分割时，登记双方名字的房产，在没有特殊约定的情况下，双方对房产享有平等的权益，按照共同财产的相关规定进行分割。
三、结婚后能一人买房吗
结婚后可以一人买房。
从法律角度看：
1.若使用个人婚前财产购房，且能明确证明购房资金来源是婚前个人财产，例如婚前的银行存款、婚前个人接受的赠与等，该房产可认定为个人财产。在购买房产时，资金流转记录、赠与协议等都可以作为证明财产来源的依据。
2.如果婚后一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，按照相关法律规定，该房产可视为只对自己子女一方的赠与，属于个人财产。
3.若是使用婚后共同财产购买房产，即使房产证上仅登记一人名字，在没有特殊约定的情况下，该房产仍属于夫妻共同财产。所以，婚后一人买房需要根据购房资金的来源确定房产的归属性质。
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来源：临律-结婚后能一人买房吗，结婚后能以一个人的名义买房吗