一、婚后买的房离婚后归谁
婚后购买的房屋在离婚时的归属需要分情况而定。
（一）夫妻共同出资购买
如果是夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论房屋登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。在离婚时，双方可以协商如何分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（二）一方父母出资购买
1.若一方父母出资，房屋登记在出资人子女名下，按照相关法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该房屋属于出资人子女的个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不参与分割。
2.若一方父母出资，房屋登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割。
（三）双方父母出资购买
双方父母出资购买的房屋，登记在一方子女名下的，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割。
二、婚后房产加名字吗
婚后房产是否加名字是一个较为复杂的问题，需要从多方面考虑。
从法律权益角度看，婚后房产加名可以明确房屋为夫妻共同财产。在夫妻关系存续期间，若无特殊约定，婚后购买的房产本身一般属于夫妻共同财产，但如果只登记在一方名下，可能在某些情况下会产生权属争议。加名后，双方对房产享有平等的处置权、收益权等。
从家庭关系方面考虑，如果夫妻双方感情和睦，互相信任，加名可能是一种对彼此关系的肯定和对家庭稳定的促进。然而，如果一方存在债务问题或者家庭关系较为复杂，另一方可能需要谨慎考虑加名的后果，因为一旦加名，可能会面临房产被用于偿还债务等风险。
另外，加名的程序需要遵循相关房产登记管理规定，通常需要提供结婚证、身份证、房产证等相关材料，按照规定流程办理产权变更登记手续。总之，婚后房产是否加名要综合权衡各方面因素后决定。
三、离婚后怎么贷款买房
离婚后贷款买房主要有以下步骤和注意事项。
（一）准备材料
1.身份证明，提供身份证等有效身份证件。
2.离婚证或法院离婚判决书，用以证明离婚状态。
3.收入证明，需由工作单位出具，证明自己有稳定的收入来源，以确保有能力偿还贷款。
4.银行流水，通常需要近半年的流水记录，显示收入和支出情况。
（二）购房资格审核
不同地区有不同的购房政策。如果是本地户籍，一般限制较少；如果是外地户籍，可能需要满足社保缴纳年限等条件。要先向当地房产管理部门或相关部门了解自身是否具备购房资格。
（三）选择贷款银行
1.对比不同银行的贷款利率，选择利率较低的银行可减少贷款成本。
2.考虑银行的贷款审批速度和贷款额度，有些银行审批宽松、额度充足，有些则较为严格。
（四）贷款审批
向银行提交所有相关材料后，银行会对申请人的信用状况、还款能力等进行审核。如果信用良好且收入稳定，通过审批的可能性较大。审核通过后就可以按照规定办理贷款手续，签订贷款合同，之后按照合同约定还款。
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来源：头条-离婚后怎么贷款买房，离婚后贷款买房能贷多少