一、我房产买卖过户，卖方夫妻一方在服刑，这种情况怎么处理呢
对于你刚才提到的那笔房屋买卖和过户的事情啊，我觉得我们首先得关注到这是涉及到已入狱人士对房产权益这个敏感话题哦。
如果这个房子原本就是卖房夫妇共有的财产嘛，那么过户就得他们两个人都点头才能行啦。
虽然那位正在伏法的人自己没法现场去办这些事儿呢，但是他可以让他的法定代表人或者律师来代劳嘛。
买家这边也得保证能拿到这位正受牢狱之灾的人的明确同意，并且把相关的证据都留好，这样才能保证整个交易都是合法的呀。
当然了，如果这个房产原来是售房夫妇中的另一个人名下的私人财产的话，那过户起来可能会稍微简洁点，不过还是要保证整个流程都符合法律规定，防止以后出现啥麻烦事儿不是吗？
二、销售小姐给我们看的房子和我们买的不一样，这个问题怎么解决
亲爱的朋友，看样子你似乎遇到了房产方面的情况，可能和签订的买房合同有点儿小毛病呢。
那你知道该怎么办吗？首先得看看买房合同时怎么说的啊，确认上面写的是不是和你看到的实实在在的房屋一模一样呀。
如果发现不对头的话，千万别着急，别忘了先找销售人员好好聊聊，尝试着和平解这个事，比如要求他们帮你更换房屋或者直接退款给你。
但如果你觉得这样还是不行，那就得留好所有的证据了，然后通过法律手段来解决问题，去法院告他们吧，让他们为自己的违约行为负责。
三、同村村民间的房屋买卖包括宅基地使用权吗
一般来说，我们村里的老百姓之间买房子，其实主要就是把那个地方的地皮给买了下来。
根据咱们国家农村里头的法律规定以及政府制定的一些政策，这种地皮使用权跟房子的所有权都是密不可分的呢！所以啊，当人们在村子里面买卖房子的时候，其实这个宅基地使用资格也会跟着房子一起转手哦。
这么做的话，就是遵循了那个“房子的所有人和这块地皮的主人要保持一致性”这样的原则嘛。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十六条
依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施受法律保护。
禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。
《中华人民共和国民法典》第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
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来源：头条-同村村民间的房屋买卖包括宅基地使用权吗，同村村民之间宅基地买卖有效吗