一、主贷人和次贷人离婚了怎么过户
主贷人和次贷人离婚后房产过户，需区分不同情况处理：
一是贷款已还清。双方持身份证、离婚证、离婚协议（明确房产归属）、房产证等材料，共同前往不动产登记中心办理过户手续。按相关程序提交资料，经审核无误后，可完成产权变更登记，将房产过户至约定方名下。
二是贷款未还清。这种情况相对复杂。若要过户给其中一方，首先需银行同意变更主贷人。银行会对新主贷人的还款能力等进行评估，只有在评估通过后才可能同意变更。获得银行同意后，双方再按上述还清贷款后的流程办理过户。若银行不同意变更主贷人，那么在贷款未清偿完毕前，可能无法办理过户。此时可通过还清贷款或与银行协商其他解决方案，如提供担保等方式，来推动过户流程。总之，离婚后房产过户涉及法律和金融等多方面问题，建议双方充分沟通并咨询专业人士，以确保合法合规办理。
二、夫妻离婚还没有房产证的房子能过户吗
没有房产证的房子在夫妻离婚时通常不能办理过户。因为房产过户以办理房产证为前提条件，没有房产证意味着房屋产权归属尚未明确，权属存在不确定性。
不过存在特殊情况。若该房屋是在夫妻婚姻关系存续期间合法建造或购买，只是因一些合理原因暂未取得房产证，双方在离婚协议中对房屋归属有明确且合法的约定，同时经房屋所在地相关管理部门同意，可待房产证办理下来后，依据离婚协议等材料办理过户手续。
另外，若双方通过法院判决或调解离婚，法院对未取得房产证的房屋归属作出裁判，在符合相关规定时，后续取得房产证后可根据生效法律文书办理过户。总之，没有房产证的房子离婚时一般不能立即过户，但在符合一定条件和程序时，后续可办理。
三、离婚后房子没房产证怎么过户
离婚后没有房产证的房子无法办理过户。因为房产证是房屋所有权的法定凭证，没有它无法完成产权变更登记手续。
若房屋没有房产证是因尚未办理初始登记等原因导致，可待房产证办理下来后，双方依离婚协议或法院裁判文书等相关文件，前往不动产登记部门办理过户。具体流程如下：
1.准备相关材料，包括离婚协议书（经民政部门备案）或法院判决书、调解书，双方身份证、离婚证等。
2.共同前往不动产登记机构提出过户申请，填写申请表并提交材料。
3.登记机构对材料进行审核，如无问题，会办理产权变更登记，发放新的房产证。
若因特殊原因房屋无法办理房产证，双方可协商通过其他方式明确房屋权益归属，如签订书面协议等，确保各自权益受法律保护。若发生纠纷，可通过诉讼途径解决。
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来源：中国法院网-离婚后房子没房产证怎么过户，离婚后房子没有名字怎么办