一、二手房合同签了定金给了不想买了可以退吗
二手房合同签了且定金已付，不想买了定金能否退还，需视具体情况而定。
若因购房者自身原因无故反悔不想买，根据定金罚则，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，这种情况下定金通常难以退还。
但存在特殊情形：一是若合同中存在重大误解、显失公平等可撤销事由，购房者可向法院或仲裁机构请求撤销合同，若撤销成功，定金应予以返还。二是若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，比如房屋在交易过程中因自然灾害等遭受严重损坏，购房者可要求退还定金。三是若卖房者存在违约行为，如隐瞒房屋重大质量问题、无权处分等，购房者不仅可要求退还定金，还可能主张双倍返还定金或要求卖房者承担其他违约责任。
总之，二手房交易中不想买了定金能否退还，要结合合同约定及具体事实依据法律来判断。
二、二手房合同签了不想要了怎么办
若二手房合同签了却不想要了，需视不同情况应对。
首先，查看合同中关于违约责任的条款。若合同明确约定了违约情形及对应的责任承担方式，那么需按照合同约定执行。通常可能要承担支付违约金、赔偿卖方损失等责任。
其次，若存在法定可解除合同的情形，比如卖方存在欺诈行为，故意隐瞒房屋重大质量问题等，买房人可以主张法定解除权，解除合同且无需承担违约责任。但需提供充分证据证明这些法定情形的存在。
再者，尝试与卖方协商解决。友好沟通，说明自身不想要房屋的合理原因，看是否能与卖方达成一致，协商解除合同。若卖方同意，双方需签订书面的解除协议，明确合同解除的相关事宜，包括定金、房款的退还等。
总之，签了二手房合同后不想要了，不能随意毁约，要依据合同约定和法律规定，选择合适的解决方式，以降低自身可能面临的法律风险和损失。
三、二手房合同签了定金给了不想买了怎么办
若二手房合同已签且定金已付却不想买，需承担相应法律后果。
定金具有担保性质。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。因此，从法律层面，卖方有权不退还已收取的定金。
不过，也存在一些特殊情况可争取减少损失。若合同中存在重大误解、显失公平的条款，或者卖方存在欺诈、胁迫等行为，导致不想继续购买，可尝试通过协商或法律途径解决。例如，与卖方友好沟通，说明自身特殊困难，看能否协商部分退还定金；若协商不成，可收集相关证据，证明合同存在瑕疵或卖方有过错，向法院提起诉讼，请求法院根据具体情况判定定金的退还事宜。
但需明确，若无正当合法理由，随意毁约不仅会面临定金损失风险，还可能需承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的其他损失。所以，在作出决定前，务必综合评估风险与后果。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●二手房合同签了定金给了不想买了可以退吗
●二手房付了定金签了合同了不想要了怎么办
●二手房付了定金签了合同不买要付违约金吗
●二手房交易合同签了交了定金,不想买了怎么办
●二手房交了定金签了合同又后悔了怎么办
●二手房房子定金签了合同还能退吗
●买二手房交了定金签了合同不想要了能退吗
●二手房付了定金签了合同了不想要了怎么办
●二手房合同签了,定金给了,不想卖了
●二手房合同签了定金没付有效吗
●二手房合同签了不想要了怎么办呢
●二手房交易签订合同后不想要怎么办
●二手房合同签了不想卖了能退吗
●签了二手房交易合同,不想要了,可以还给别人么
●购买二手房签订合同后不想要怎么办
●二手房签了合同不想卖了有什么招数不用赔违约金
●二手房签了合同不想买了能吗
●二手房签了购房合同不想要了
●二手房签了合同可以反悔吗
●二手房合同签了怎么办?
来源：头条-二手房合同签了定金给了不想买了怎么办，二手房付了定金签了合同不买要付违约金吗