一、签合同后定金能不能退
一般情况下，签合同后定金能否退还需根据具体情形判断：
一是若给付定金一方按照合同约定履行了自身义务，在这种情况下，定金应当抵作价款或者予以收回。例如在房屋买卖合同中，购房者按约定支付定金后，如期履行付款、办理手续等义务，定金可抵作房款或退还购房者。
二是若给付定金一方不履行约定的债务，无权要求返还定金。比如购房者签订购房合同后，因自身原因不想购买房屋，拒绝履行合同义务，此时其支付的定金无法退还。
三是若收受定金一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。例如卖家在收取定金后，又将房屋卖给他人，导致合同无法履行，就需双倍返还定金给购房者。
总之，签合同后定金能否退还关键在于合同双方是否履行合同约定的义务。
二、定金合同成立的要件
定金合同成立需满足以下要件：
其一，当事人需就定金事宜达成合意。即双方对于定金的交付、数额、用途等关键事项有明确且一致的意思表示，这种合意通常以书面形式体现，比如签订专门的定金合同或者在主合同中设定定金条款。
其二，定金的实际交付。定金合同属于实践性合同，仅有双方的约定还不够，必须有一方实际交付定金的行为，合同才成立。若仅有约定而未交付定金，定金合同不生效。
其三，定金数额需符合法律规定。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。
其四，主合同的有效存在。定金合同是从合同，具有从属性，其成立以主合同的有效存在为前提。若主合同无效、被撤销或者确定不发生效力，定金合同也随之无效。
只有同时满足上述要件，定金合同才成立并生效，对双方当事人产生法律约束力。
三、定金合同中的定金能不能退
定金合同中的定金能否退还，需根据具体情况判断：
一是给付定金方不履行约定债务的情形。若给付定金的一方未能按照合同约定履行其义务，例如在房屋买卖合同中，买方无故拒绝按照约定时间支付房款，这种情况下，根据法律规定，给付定金的一方无权要求返还定金，定金归收受定金方所有。
二是收受定金方不履行约定债务的情形。若收受定金的一方未能履行合同义务，比如卖方无法按照约定时间交付房屋，那么收受定金的一方应当双倍返还定金。
三是因不可归责于双方的事由导致合同不能履行的情形。比如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因致使合同无法履行，这种情况下，收受定金的一方应将定金返还给给付定金的一方。
总之，定金合同中定金的退还与否取决于合同双方的履行情况及导致合同不能履行的原因等因素。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●签合同后定金能不能退回来
●签合同后定金可以退吗
●合同签订后定金
●签了合同定金不退怎么处理
●签了合同交了定金能反悔吗
●签合同交了定金后悔了可以退回来吗
●签了合同付了定金,可以解除合同吗
●签合同后定金可以退吗
●签合同给了定金能退嘛
●签合同交的定金能不能退
●定金合同成立的要件有哪些
●定金合同成立的要件包括
●定金合同成立的条件
●简述定金合同的成立要件
●定金合同从合同成立之日起生效
●定金合同构成要件
●定金成立和生效的条件
●定金合同 成立
●定金合同成立与生效
●定金合同自()成立
来源：中国法院网-定金合同中的定金能不能退，定金合同受法律保护吗