一、贷款买的房子还可以不可以抵押
想知道贷款买来的房子还能不能做抵押？告诉你哦，当然可以啦！因为贷款买房时，房子其实已经被我们以贷款的方式抵押给银行了。这样的话，我们就可以利用房子剩下的价值再次设立一个抵押权。不过要注意哦，银行的抵押权可是优先于后面设立的抵押权的呢。而且啊，如果设定了抵押的房子想要出售或者办理过户手续，那可得经过两个抵押权人的同意才行哦。
二、楼房抵押可以做担保吗合法吗
当然啦。根据咱们国家的相关法律条文，已经被抵押的房子也是可以再次作为担保的哦。在这种情况下，我们国家的法律是这样规定的：如果同一件财产上有多个抵押权的话，那么这些抵押权的处理方式就得按照以下步骤来进行：
首先，如果这些抵押权都已经做过登记了，那就按照登记的时间顺序来决定谁先得到清偿。
如果有些抵押权已经登记了，而另一些还没有登记，那就优先考虑那些已经登记的抵押权。
最后，如果所有的抵押权都没有登记，那就按照各个债权人所拥有的债权比例来分配清偿的金额。至于其他类型的可以登记的担保物权，它们的清偿顺序也可以参考前面提到的那几条规定来执行。
三、房子抵押35万，判决下来了，罚息怎么计算
在涉及房产抵押的借款契约纠纷中，即便法院已经作出了审判决定，对于罚息的计算也同样需要根据借款协议以及相关法律法规的严格规定来执行。罚息作为借款人未能按时全额偿还贷款所需支付的额外费用，它的计算方式可能涉及到逾期利率、复利等诸多因素。为了精确地计算出罚息的数额，我们必须紧密关注借款契约中所列明的有关罚息利率、计算基准和时间跨度等关键条款，并按照其约定的方式进行。如果借款协议对此没有明确说明或者表述模糊不清，那么就有可能需要参照相关法律条例与司法解释来确定罚息的计算方式。
无论何时进行罚息计费，都要保证其程序的合法合规性，既能充分彰显对借款人违约行为的惩戒威慑力，又需避免给借款人带来过分沉重的经济压力。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条
借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。
自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。
《中华人民共和国民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
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