一、用房产证抵押贷款还不上能收房子吗
如果用房产证抵押贷款后还不上，贷款机构是有可能收房子的。
从法律角度看，当借款人以房产作为抵押物向金融机构或其他贷款人借款时，双方会签订抵押借款合同。这个合同明确规定了双方的权利和义务。如果借款人不能按照合同约定按时足额偿还贷款本息，就构成违约。
在这种情况下，贷款方有权依法行使抵押权。这通常需要通过法定的程序，比如向法院提起诉讼。法院经审理后，如果判定借款人确实违约且贷款方的抵押权合法有效，那么会支持贷款方通过拍卖、变卖抵押物（即抵押的房屋）来实现债权，用拍卖或变卖房屋所得的价款优先偿还借款本息以及相关费用等。但整个过程必须严格遵循相关的法律法规规定的程序进行。
二、贷款房子可以二次抵押贷款吗
贷款房子有进行二次抵押贷款的可能。
（一）银行政策方面
1. 有些银行允许在符合一定条件下对已贷款的房子进行二次抵押。一般来说，房子需要有足够的剩余价值。例如，一套房子评估价值100万，首次贷款了50万，若还剩余较多的价值空间，可能满足二次抵押条件。
2. 借款人的信用状况也是重要考量因素。如果借款人在首次贷款期间信用记录良好，按时还款，银行可能更倾向于同意二次抵押。
（二）其他金融机构
除了银行，一些正规的非银行金融机构也提供二次抵押贷款业务。不过，这些机构的贷款利率可能相对较高，风险也可能更大。
但是，二次抵押贷款相对复杂且存在风险，包括可能面临更高的利息成本、如果不能按时还款可能导致房产被处置等情况。所以在考虑二次抵押贷款时，一定要谨慎评估自身的还款能力和财务状况。
三、房子抵押贷款哪个银行门槛低
不同银行的房屋抵押贷款门槛存在差异。
一些小型商业银行或地方银行的门槛可能相对较低。这些银行可能在以下方面要求相对宽松：
1. 对借款人收入的要求，可能相较于大型银行，其可接受的收入范围更广，对收入证明的审核灵活性更高。
2. 房屋估值方面，小型银行可能会采用更灵活的估值方式，在一定程度上提高房屋的可贷额度。
3. 在信用状况上，对于一些有轻微信用瑕疵的借款人，有一定的容忍度。
然而，具体哪家银行门槛低还取决于多种因素，如借款人自身的具体情况（包括房屋状况、收入稳定性、信用记录等）。而且，虽然部分银行门槛看似较低，但在贷款利率、还款方式等方面可能存在不同的规定。所以，在选择办理房屋抵押贷款的银行时，建议借款人多比较几家银行的政策，以便做出最适合自己的选择。
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来源：中国法院网-房子抵押贷款哪个银行门槛低，房子抵押哪个银行贷款比例高