一、房产证下来做抵押吗
房产证下来后，是否做抵押取决于房屋所有人的意愿和具体需求。以下是相关分析：
若有资金需求，抵押房产是一种常见的融资方式。比如向银行申请抵押贷款，银行会对房产进行评估，根据评估价值按一定比例发放贷款。这种方式贷款额度通常较高，且利率相对合理，还款期限也较为灵活，适合用于大额资金需求，如创业、购房等。
从风险角度看，抵押房产存在一定风险。若未能按时足额偿还贷款，银行有权依法处置抵押房产以清偿债务，房屋所有人可能会因此失去房产。
若没有资金需求或不愿承担抵押风险，就无需办理房产抵押。房产作为重要财产，保持其无抵押状态，可确保房屋所有人对房产拥有完整的处分权，日后如需出售、赠与等，不会受到抵押限制。
总之，房产证下来后是否做抵押要综合考虑自身经济状况、资金需求及风险承受能力等因素后再做决定。
二、房产抵押贷款按月还吗
房产抵押贷款的还款方式较为多样，不一定是按月还款，常见还款方式如下：
一是等额本息还款法。通常按月还款，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。这种方式还款额固定，便于借款人安排资金，但前期还款中利息占比较大。
二是等额本金还款法。一般也是按月还款，每月还款金额由固定本金和每月递减的利息组成，还款总额逐月递减，前期还款压力相对较大，不过总体利息支出相对等额本息较少。
三是按季还款。部分贷款机构也允许借款人按季偿还贷款本息，这种方式还款周期相对较长，适合资金回笼周期稍长的借款人。
四是一次性还本付息。贷款到期时，借款人一次性偿还全部本金和利息。不过这种方式通常适用于贷款期限较短的情况。
所以，房产抵押贷款是否按月还款，取决于贷款合同的约定以及贷款机构提供的还款方式选择。
三、借款抵押子女房产合法吗
借款抵押子女房产是否合法，需分情况来看：
若子女为完全民事行为能力人，在未经其明确授权同意的情况下，父母或其他第三人擅自将子女房产用于抵押借款，这种行为是不合法的。因为房产作为重要的不动产，其所有权人对其享有占有、使用、收益和处分的权利。未经所有权人许可，处置其财产的行为侵犯了子女的财产权益，该抵押行为无效。
若子女是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其财产通常由法定监护人代为管理和保护。监护人在为了被监护人的利益时，可以合理处分被监护人的财产。如果抵押房产借款的目的是为了维护子女的利益，如为其治病、教育等必要支出，且符合法定程序，那么这种抵押行为可能是合法有效的。
总之，借款抵押子女房产是否合法，关键在于是否获得子女授权或是否是为了子女利益且符合法定要求。
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